Срок эксплуатации газоблока

Срок эксплуатации газоблока

Всех, кто планирует строительство или покупку дома из газобетонных блоков, волнует вопрос долговечности этого материала. Некоторые производители утверждают, что газоблок прослужит и 100 лет, приводя в пример первые газоблочные строения, возведенные в 20-х годах прошлого века. Другие говорят о том, что срок службы газобетона не превышает 10-15 лет, и приводят свои аргументы. Какой же срок службы имеет газобетон и сколько лет простоит дом из газобетонных блоков? Давайте разбираться.

Коробка дома из газобетона сроки строительства

Техника кладки газобетона не требует слишком большого профессионализма, но с минимальными рекомендациями по работе с автоклавным ячеистым бетоном следует ознакомится обязательно. Поэтому решать Вам — заказывать и оплачивать стройбригаду либо закатав рукава браться за дело самостоятельно, время от времени вызывая на объект спецтехнику (кран, бетономешалки и тд). В первом случае, если проект дома средней сложности и рабочие быстро справляются с поставленными задачами, то завершения возведения коробки с фундаментом и крышей нужно будет ждать от 3 до 5 месяцев. Это с учетом того, что сооружение и отстаивание фундамента потребует до 30 дней. Во втором случае все зависит исключительно от вас (можно потратить 1 год и более). Не редко самостоятельное строительство по разным причинам затягивается на долгие годы.

Если созданы все условия на вашем объекте, то возведение стен дома из газобетона осуществляется средней стройбригадой довольно быстро. Например, за 7 дней легко выстраивается 1 этаж не большого здания. Между этажами обязательно заливается армопояс, которому также необходимо время на отстаивание (по срокам это еще +7 дней). Если выбран плитный тип перекрытия, тогда при помощи крана их монтаж займет 1 день максимум. Кладка второго этажа — это еще одна неделя работы. Затем следует строительство стропильной системы и кровли (до 14 дней).

И так, строительство коробка дома из газобетона по времени может затянутся на полгода. В случае привлечения опытной бригады в количестве 6–7 человек этот срок может быть сокращен до 4 месяцев. Самостоятельное возведение коробки — от 1 года.

Как долго выполняется внутренняя и внешняя отделка

По времени отделка дома (внешняя и внутренняя) считается наиболее длительным этапом строительства дома. Например, опытным работникам требуется 2-2,5 месяца на проведение средней сложности ремонта (штукатурка, шпаклевка, поклейка обоев). Но бывает и так, что концепцию ремонтных работ разрабатывает профильный дизайнер. В таком случае все вместе займет до 7 месяцев. Самостоятельная отделка потребует в лучшем случае минимум 1 — 1,5 года.

Относительно не сложная отделка наружной части дома осуществляется бригадой примерно за 2-5 недель. Наиболее простой и быстрый способ внешней отделки — это фасадные панели (сайдинг). Но если для облицовки применяется клинкерный кирпич с вентзазором, то на это потребуется 1-2 месяца минимум. Относительно не сложная отделка наружной части дома осуществляется бригадой примерно за 2-5 недель. Наиболее простой и быстрый способ внешней отделки — это фасадные панели (сайдинг). Но если для облицовки применяется клинкерный кирпич с вентзазором, то на это потребуется 1-2 месяца минимум.

Общие сроки строительства дома из газобетона в целом

Теперь подсчитаем общие затраты времени на постройку дома высотой в 2 этажа (примерно на 140 метров квадратных).

— 1,5 месяца уйдет на подготовку й оформление документации, создание проекта дома.

— 4 месяца на строительство коробки дома (если будет работать бригада примерно из 6 человек)

— 1 месяц на подключение коммуникаций к зданию

— 3 месяца уйдет на внутренние отделочные работы в помещении

— 1 месяц займет внешняя отделка привлеченными опытными строителями

Как результат по оптимистичным прогнозам и благоприятными условиями строительства квалифицированной бригадой дом из газобетона можно построить примерно за 11-12 месяцев. Если же работать в одиночку, то срок выполнения работ скорее всего затянется до 3 лет.

Напоследок отметим, что данный расчет весьма условный, поскольку в индивидуальном частном строительстве существует много дополнительных нюансов и не предвиденных ситуаций. Также, следует помнить что приступать к отделке газобетонных стен нужно не раньше, чем через 3 месяца (а многие производители рекомендуют минимум 6 месяцев) после завершения возведения коробки дома. Такой подход обусловлен ожиданием выхода отпускной влаги с газобетона чтобы потом не было грибка, плесени и сырости в доме.

Аргумент № 2. Что собой представляет газобетон?

Анализируя просторы интернета, очень часто встречаются высказывания о низких сроках службы газобетонных блоков и газосиликатов. Корни этих негативных упреков лежат в том, что этот материал завоевал рынок нашей страны и стал самым распространенным при возведении стен, вытесняя другие строительный материалы. Конкуренты газобетона не хотят мириться с таким положением дел.

Автоклавный газобетон – это искусственный минерал, состоящий в основном из гидросиликатов кальция. Физическое его старение состоит в уменьшении ресурса морозостойкости. Химическое – карбонизация силикатов (это процесс превращения силикатов во влажной среде в мел, под действием углекислого газа).

Показатели морозоустойчивость газосиликатов выглядят очень достойно, за счет высокой резервной пористости, которая способствует вытеснению влаги из капилляров в поры, сохраняя их целостность. При применении новых технологий морозоустойчивость современного газобетона гораздо выше ранее производимого. Первое. Потому что уменьшена средняя плотность марки без потери прочности. Уменьшение плотности марки ведет к увеличению резервной пористости при росте жизнеспособности капилляров. Второе. Увеличение технологичности автоклава (для сравнения: на современных предприятиях – всегда 12 атм, а на «советских» — 8 атм) улучшает однородность кристаллогидратов в газобетонах.

Дом из газоблоков: стоит ли его строить

Фактор продолжительности эксплуатации – один из важнейших после ценового. Долго ли будет стоять дом? Специалисты определяют срок службы минимум в 100 лет, но на практике доказать подобное невозможно из-за недавнего применения материала в строительстве. Практические же советы от застройщиков рекомендуют ориентироваться на срок службы домов из газобетона, составляющий 50-60 лет.

Подбирая нужный материал для строительства собственного дома, не стоит останавливаться только на кирпиче, брусе или других дорогих и известных материалах. Благодаря технологическим прорывам, застройщикам предлагаются весьма неплохие альтернативные варианты, которые к тому же, оказываются намного дешевле известных «проверенных» и при этом обладают не меньшими достоинствами.

2. Консервация зданий с возведенными стенами, перекрытиями и стропильной системой

  • Для начала на перекрытие кладут рубероид или плотный полиэтилен внахлест, проклеивая стыки скотчем или другим материалом. Сверху накладывают кирпичи, чтобы пленку не сдуло сквозняком. Края пленки на 30 см должны заходить на стены, чтобы при попадании воды внутрь дома, она не растеклась на стены, а находилась на пленке.
  • Покрыть кровлю временным настилом, например, рулонной гидроизоляцией или подкровельной мембраной в нахлест.
  • Укрепить материалы с помощью крепежей, деревянных реек, пластиковых или металлических лент.

5. В доме из газобетона пахнет известью

Многие владельцы газобетонных коттеджей обеспокоены тем, что при влажной погоде их дом может начать издавать неприятный запах извести. Действительно, известь используется при изготовлении газобетона наряду с алюминиевой пудрой и кварцевым песком, однако, конечный продукт – автоклавный газобетон заводского производства – не содержит данных материалов в чистом виде. В состав качественного газобетона, изготовленного на автоматизированных линиях, входят только нейтральные новообразованные соединения (например, силикаты кальция), отличающиеся высокой химической стойкостью. Ещё одной причиной для волнения является риск коррозии проложенной в стенах металлической арматуры. Данное утверждение содержит целых два заблуждения: во-первых, качественный газобетон не сдержит известь, во-вторых, щёлочная среда газобетона в действительности препятствует возникновению коррозии и помогает дольше сохранить арматуру и проложенные в стенах коммуникации, избежав трат на дополнительные электромонтажные работы.

Читайте также  Фасадные бетонные панели

Строим дом из газобетона: почему стоит выбрать именно этот материал?

Пожалуй, основным достоинством газобетона — его еще называют ячеистым — являются высокие теплозащитные свойства материала, позволяющие возводить из него наружные стены небольшой толщины (ведя кладку в один слой) без дополнительного утепления

Кроме того, газобетон отличается высокой прочностью на сжатие, отличной паропроницаемостью и звукопоглощением, он морозостоек, не подвержен биовоздействиям, долговечен и хорошо поддается резке ручным электроинструментом. Благодаря последнему обстоятельству в стенах из него легко проводить коммуникации. Состоящий из кварцевого песка, извести, портландцемента, воды и газообразователя — алюминиевой пудры, газобетон является экологически чистым, пожаробезопасным материалом. Выпускается он в виде разноразмерных блоков, в том числе фигурных, со строго выверенной геометрией.

Схема утепления газобетонной стены

Чтобы соблюсти требования СНиП «Тепловая защита здания», регламентирующего сопротивление теплопередаче (Rо) ограждающих стен, при строительстве частных домов (до 4 этажей) в средней полосе России рекомендуется использовать модули толщиной 375 мм и плотностью D500 со штукатурной отделкой либо модули меньшей плотности (D400), но с достаточной несущей способностью.

Дополнительно утеплять стены из газобетона имеет смысл только в том случае, если предприняты комплексные меры по созданию энергоэффективного дома: качественно теплоизолированы крыша и перекрытия, герметизированы узлы примыкания конструкций, установлены теплосберегающие окна и т. п. Иначе эффект от такого утепления будет практически незаметен. Притом надо учитывать, что газобетон однозначно прослужит дольше, чем любой утеплитель, а значит, рано или поздно домовладельцу придется проводить мероприятия по реконструкции фасадов.

Фундамент

Кладка из газобетона не оказывает высокой нагрузки на фундамент, и потому для здания из него не требуется мощная платформа. Наиболее экономичным вариантом будет сборное основание в виде ленты из ФБС (фундаментные блоки сплошные), заложенное на глубину промерзания грунта. Еще одно подходящее решение — буронабивные сваи с железобетонным ростверком. Но поскольку газобетон обладает относительно малой прочностью на изгиб, а значит, при усадочных деформациях стены могут дать трещины, то на особо проблемных грунтах имеет смысл сооружать заглубленный монолитный ленточный фундамент.

Тип фундамента следует выбирать исходя из результатов геологического исследования грунта (с учетом его пучинистости, уровня залегания подземных вод и пр.) и из расчета предполагаемых нагрузок

Кладка стен

Кельма для нанесения клея

В отличие от кладки из других каменных материалов, стены из газобетона возводят с использованием специального клеевого раствора на цементно-песчаной основе с модифицирующими добавками. Толщина швов при этом — как горизонтальных, так и вертикальных — составляет всего лишь 1–3 мм (вместо обычных 10–15 мм), благодаря чему максимально сокращаются потери тепла через ограждающие конструкции. Выдержать такую толщину шва позволяет абсолютная ровность поверхностей блоков, а также нанесение клеевой смеси не стандартным шпателем, а особой кельмой для газобетона.

Нижний ряд блоков ставят поверх отсечной гидроизоляции на обычную цементно-песчаную смесь слоем не менее 20 мм. Таким образом устраняют неровности, которые, как правило, имеются на верхней плоскости фундамента. Если между рядом стоящими блоками возникают небольшие перепады, их сглаживают с помощью рубанка и шлифовальной доски. Для возведения криволинейных участков стен (эркеров и т. п.) лучше всего использовать готовые фигурные изделия, также можно подрезать ножовкой рядовые блоки. При большом радиусе скругления нужных очертаний кладки достигают за счет шва.

Чтобы упрочнить кладку, через каждые 4 ряда блоков ее надо армировать. Если применять, скажем, 3-миллиметровую сетку из оцинкованной стали с ячейками 50 × 50 мм, то толщина шва увеличится до 5–8 мм, а это уже мостик холода. Данный эффект будет исключен, если в кладке прорезать каналы (отступив минимум на 60 мм от боковых стенок блоков), заложить туда металлические пруты Ø 8–12 мм и «запечатать» их клеевой смесью. На блок толщиной 375 мм нужно два таких прута.

Чтобы блоки передавали друг другу нагрузку, их следует укладывать с перевязкой не менее 110 мм. Если этого не сделать, значительно возрастет риск образования трещин в кладке. Проникающая туда влага при замерзании будет расширяться и еще больше увеличивать разрывы. Перевязку внешних и внутренних стен производят с применением анкерных пластин из нержавеющей стали

Если того требует проектный расчет, при возведении стен выполняют армирование кладки под оконными проемами (в предпоследнем ряду блоков, с выпуском арматурных прутов за пределы проема минимум на 50 см с обеих сторон), а также устраивают замкнутый обвязочный пояс на уровне межэтажных перекрытий, необходимый для связи несущих стен. Его создают из арматурного каркаса, заливаемого бетоном, либо из блоков U-образной формы, в которые помещают арматуру и так же заливают бетон, — потери тепла через пояс в этом случае будут минимальными.

Стоит отметить, что монолитный железобетонный пояс по периметру здания в обязательном порядке предусматривают при строительстве в сейсмоопасных районах и, как правило, на сильно- или среднепучинистых грунтах. Если грунты слабопучинистые или непучинистые, можно упростить и удешевить процесс создания распределительного пояса, уложив в качестве опоры под перекрытие три ряда кирпичей. Чтобы предотвратить промерзание кирпичной ленты, ее теплоизолируют плитами пенополистирола.

Опирание стропил на стену из газобетонных блоков

При формировании в кладке оконных и дверных проемов обязательно устанавливают усиливающие стеновую конструкцию элементы. Это могут быть металлические уголки, служащие опорой для рядовых блоков; перемычки из сборных или монолитных железобетонных балок с наружным утеплением; готовые армированные балки из газобетона и, наконец, блоки U-образного профиля с залитой бетоном арматурой внутри. Добавим, что из таких же U-блоков с закладными анкерами выполняют последний ряд кладки, на который ляжет опорный брус для стропильной системы (мауэрлат).

Перекрытия

Опирание ж/б плиты на стену из газобетонных блоков

Первый из возможных вариантов перекрытия в газобетонном доме, пригодный для зданий любой геометрии, — монолитная железобетонная плита толщиной, как правило, 160 мм. Это надежное, но дорогостоящее решение, к тому же не быстрое в исполнении.

Перекрытия в виде сборных железобетонных плит обойдутся дешевле и сооружаются в более короткие сроки, однако потребуется задействовать в работах подъемный кран, а кроме того, могут возникнуть трудности в случае здания сложной конфигурации, так как речь идет о готовых изделиях типовых размеров. Толщина такого перекрытия — 220 мм. Обратите внимание, что между плитами и газобетоном нужно прокладывать утеплитель.

Ряд производителей газобетона на заказ изготавливают сборно-монолитные перекрытия, состоящие из железобетонных балок небольшого сечения (максимальная длина 7 м) и газобетонных блоков с Т-образным профилем. Сверху кладут армирующую сетку и заливают стяжку слоем 40–50 мм. Несущая способность такого перекрытия — до 450 кг/м², суммарная толщина около 240 мм.

Чаще всего проекты частных домов из газобетона допускают опору перекрытия на стеновую кладку, поверх которой нанесен 50-миллиметровый слой цементно-песчаный смеси

Отделка фасада

Отделка внешней стены тонкослойной штукатуркой

Так как газобетон отличается высокой паропроницаемостью, для отделки фасадов из него следует использовать материалы, которые не будут мешать выходу водяного пара из конструкции стены. Наиболее популярный вариант — минеральная штукатурка высокой прочности с покрытием паропроницаемой краской. Также часто можно видеть облицовку газобетонных фасадов лицевым кирпичом: ее выполняют с отступом 40 мм от несущей стены для вентиляции пространства под кирпичной кладкой.

Читайте также  Скульптуры из бетона своими руками

Если принято решение дополнительно теплоизолировать стены из газобетона, то с этой целью нужно применять «дышащие» утеплители — например, волокнистые плиты плотностью 145–150 кг/м³, которые сажают на минеральный клей и крепят тарельчатыми дюбелями.

Преимущества дома из газобетонных блоков

Газобетон имеет ряд преимуществ, основными из которых являются:

  • высокие теплоизоляционные свойства;.
  • простота в использовании;
  • быстрота возведения строений;
  • прочность при относительно маленьком весе;
  • хорошие звукоизоляционные качества;
  • экологически чистый материал;
  • огнеупорность;
  • морозоустойчивость;
  • экономичность.

Отличная теплоизоляция

Использование блоков из газобетона при возведении зданий позволяет экономить на теплоизоляционных материалах и на отоплении. Стена, выполненная из газобетонного блока толщиной 37 см, пропускает холода гораздо меньше, чем такая же стена из кирпича или стандартного камня. Сопротивление равно 3,5 кв. м/Вт С. Лучших показателей можно добиться лишь при использовании предназначенных для этого специальных теплоизоляционных матов.

Возведение стены из газобетона

Раствор клея отличается малой толщиной – она составляет всего 1 мм. Это приводит к отсутствию «мостиков холода» и повышает теплоизоляцию помещений, возведенных из блоков газобетона. Толщина швов оказывает влияние на теплопроводность. Потеря тепла может доходить до 30%.

Простота в использовании

Благодаря структуре материала необходимость в сложных видах техники отсутствует. Все виды ячеистого бетона можно легко распилить пилой, как электрической, так и обычной. Не составит труда просверлить необходимые дырки, забить гвозди. Отверстия, предназначенные для вмонтирования розеток, легко выполняются при помощи электродрели. Штробы можно сделать насадкой для дрели или и вовсе вручную. Анкеры для газобетона предназначены для осуществления креплений.

Легкость в обработке дает возможность создавать арочные конструкции любой сложности при наличии минимального набора инструментов – понадобится транспортир, пила и простой карандаш.

Быстрота возведения зданий

Блоки отличаются ровной конструкцией и малым весом. Это позволяет быстро возводить здания без использования специальной техники. Наличие минимальных отклонений дает возможность строить стены, как при сборе конструктора. Требуется емкость для замешивания клеевого раствора и шпатели.

Блоки завозятся на поддонах. Это исключает наличие сколов и прочих дефектов. Они не деформируются при перевозке. Блоки не дают усадку, поэтому строительство можно выполнить за один сезон.

Внутренняя стена из газосиликатных блоков

Технические характеристики

В продаже представлены блоки из газобетона разной конфигурации, прочности, разного размера. На выбор покупателя влияет вид строительных работ – газобетон используют не только для возведения несущих стен, но и для монтажа внутренних перегородок. Материал применяется при выполнении перекрытий или устройстве теплоизоляции крыш различных конструкций. Из узких блоков строят веранды и беседки. Возможно возведение ограждений. При строительстве частных домов целесообразно использование блоков, плотность которых составляет от 400 до 500 кг/куб. м. Они имеют наиболее подходящие характеристики прочности и веса.

Прочность домов из газобетона

Создание блоков из цемента, извести и песка производится в специальных автоклавах.

Воздействие высокого давления и температуры влияет на прочность материала – в нем формируются кристаллы гидросиликата кальция, укрепляющие структуру газобетона.

Звукоизоляция

Стены, возведенные из газобетона, не позволяют проникать в дом посторонним звукам и шуму.

Дом из газобетона

Экологически чистый материал

Строительные блоки создаются из песка, извести и цемента. Это природный, экологически чистый материал, не влияющий негативно на здоровье. Помимо этого, стены «дышат» — 0,25-0,22 м-ч-Па. Это обеспечивает внутри помещений наличие благоприятного микроклимата.

Морозоустойчивость

Газобетон устойчив к низким температурам. Показатель равен не менее F35.

Экономичность

Ряд преимуществ, которыми обладают газобетонные блоки, позволяет экономить на строительстве домов:

  1. Малый вес. Это качество позволяет существенно экономить на стоимости строительства. В первую очередь, для ведения строительных работ не требуется аренда дорогостоящей техники, такой, как краны. Во вторую очередь, нагрузка на фундамент невелика, его не нужно укреплять.
  2. Теплоизоляционные способности материала позволяют отказаться от использования матов для утепления наружных стен. Если же теплоизоляционные маты все же будут использованы, впоследствии можно экономить на отоплении здания.
  3. Отличная звукоизоляция не требует использования дополнительных матов.

Отзывы владельцев домов

Большинство владельцев домов из газобетона отмечают только положительные стороны. Они остаются довольными проживанием в таком доме.

В первую очередь владельцы отмечают, что дома из газобетона имеют хороший микроклимат. Летом дом имеет приятную прохладу, а зимой – быстро нагревается и бережет тепло.

При невысоких расходах можно получить комфортное, экологически чистое жилье. Главное, соблюдать технологию строительства, и тогда дом будет вас радовать длительное время своей теплотой, прочностью и надежностью.