Квартира-студия 26 кв

Квартира-студия 26 кв.м: фото, интерьер и планировка, зонирование

Идеальным вариантом для молодых семей является квартира-студия 26 кв.м. Планировка позволяет уместить всю необходимую мебель. На фото показан интерьер квартиры-студии 26 кв.м, где отображены все плюсы и минусы возможного дизайна. Создание такого проекта требует тщательного планирования и подготовки. Важно понимать, что создавая студию вы будете лишены отдельных полноценных зон, но зато получите одно большое пространство для воплощения вашей творческой идеи.

Планировка

Создавая дизайн-проект помещения начинать нужно с планировки пространства. Ключевыми факторами являются расположение окон, размещение коммуникаций, функциональность зон.

Обычно при покупке квартиры место под ванную, которая является отдельной комнатой уже определено. Далее размещаем кухню. Это тоже достаточно просто. Ее расположение зависит от того, куда подведены коммуникации (водопровод, газ, канализация). Оставшееся пространство будем распределять в соответствии с нашими нуждами.

Первым делом делается планировка

Местоположение кухни и ванной зачастую уже подготовлено

Стоит только правильно распределить свободное пространство

Раз начали с кухни, оформляем ее границы. Можете это сделать, установив барную стойку на границе кухонной зоны и остальных. Эта территория должна составлять ¼ часть всей квартиры, если делить его на равные доли. Вы можете выделить для кухни большую часть чтобы обустроить обеденную зону.

Далее оформляем зону отдыха. Ее желательно отделить, чтобы присутствовало ощущение уюта, и психологически воспринималось как место для сна и отдыха. Это можно сделать с помощью шкафа-купе. Таким образом шкаф выполняет 2 функции: практическое использование для хранения вещей, и зонирование пространства.

Зону отдыха стоит отделять

Иногда зонирование можно произвести с помощью мебели

Затем необходимо отвести место для гостиной. Кровать – место для сна. Поэтому в квартире должен быть еще диван. Его можно заменить парой мягких современных кресел.

Выясните, нужно ли вам место для рабочего кабинета. Его можно сделать у противоположной от спальни стены, потому как кровать будет ассоциироваться со сном, и ее расположение рядом негативно скажется на продуктивности работы. Если в квартире имеется балкон, лучше всего совместить его с помещением и сделать на этой части рабочую зону.

При планировке учитывайте функциональность будущих зон. От этого зависит их расположение и размер. Желательно условно их разделить. Делать это с помощью перегородок или занавесок не лучшая идея. Поэтому сделайте разделение путем правильного размещения мебели и деталей помещения.

Диван в квартире должен быть обязательно

Зонирование можно произвести с помощью перегородок или мебели

При планировке учитывайте функциональность будущих зон

Обустройство

Как оборудовать квартиру-студию маленьких размеров, не привлекая специалистов? При создании дизайна малогабаритной квартиры-студии 26 м можно не обращаться к профессионалам, главное — прислушаться к основным советам и указаниям, внимательно рассматривать разнообразные фото интерьеров небольших квартир и подбирать обстановку и оформление по своему желанию. Так вы сможете придумать собственную идею оформления, сделав её стильной и функциональной.

Идею планировки можно посмотреть ниже:

Помните! При переоборудовании квартиры-студии небольших размеров основным фактором успеха является правильная организация пространства.

Для этого следует зрительно разделить квартиру на отдельные зоны и изолировать их друг от друга. К примеру, зону приготовления пищи отделить от гостиной, а зону отдыха — от уголка для гостей.

При решении вопросов зонирования пространства не стоит забывать, что в квартире должен присутствовать единый стиль.

Чтобы осуществить зонирование в дизайне квартиры-студии площадью 26 квадратных метров, достаточно применять разные материалы при отделке потолка, пола или стен. Они могут отличаться как фактурой, так и цветовой гаммой.

Не менее успешно используются сегодня перегородки из стекла или шторы из бус при разграничении отдельных зон.

Совет! Для малогабаритных квартир стеклянные перегородки – идеальный вариант.

При оформлении интерьера квартиры студии небольшого размера следует использовать основные принципы:

  • Предпочтительно применять стиль хай-тек, минимализм или скандинавский дизайн.
  • Основные цвета при оформлении должны быть светлыми.

    Совет! Белый цвет лучше использовать, как эффектный акцент на каких-то отдельных деталях, что придаст уюта и гармонии, а не полностью оформлять им квартиру.

    Использование контрастных цветов: черный с белым, белый с серым, то есть варьировать и сочетать цвета от темного к бежевому.

    При освещении пространства лучше всего применять точечное, так как использование люстр в центре будет уменьшать помещение, и отбирать свободную площадь. Напольные светильники использовать не рекомендуется.

    Совет! Не стоит располагать элементы украшения дома на полу: стоит отказаться от цветов в огромных вазонах, так как этот вариант подходит для декорирования просторных, больших квартир.

  • Не стоит распределять элементы меблировки вдоль стен. Шкафы-купе будут смотреться лучше, если они будут длинными и неширокими. Желательно, чтобы поверхность журнального столика была стеклянной.
  • При создании зон следует применять разнообразные оттенки и для стен, и для пола, а также подобрать и совпадающую по тону меблировку.

    Важно! В малогабаритных квартирах увеличить площадь можно за счет соединения балкона с комнатой, предварительно его утеплив.

    Балкон можно обустроить как зону для занятий спортом, или же увеличить кухню, если она у вас совсем крохотная.

    Также следует использовать мебель-трансформер. К примеру, в небольшой кухне стоит отказаться от обеденного стола и увеличить подоконник, который можно складывать после приема пищи. Он будет прилегать к стене, не мешая проходу на кухне тогда, когда вы не употребляете пищу, и в любой момент его можно будет разложить.

    Еще раз все риски

    Квартира-студия – это обычная квартира, поделенная на несколько студий со своими входами и санузлами и зачастую с общим коридором (по сути, это старая добрая коммуналка, но в современном веке ее стали модно называть студией).

    Такие квартиры продаются зачастую потому, что это выгодно первоначальному собственнику: псевдостудию продать легче и быстрее, чем всю квартиру разом.

    -Перепланировка таких квартир зачастую незаконная, потому что устанавливать в комнатах унитазы и делать переустройство по закону запрещено, и поэтому такие квартиры и расположены на первых этажах МКД, дабы не затопить случаем соседей (ответственность по ст. 7.21 КоАП).

    Вы не собственник недвижимости при таких покупках, а просто собственник доли, при этом порядок пользования долевой собственностью не определен между собственниками.

    Практически никогда нет отдельных счетчиков в каждой студии, счета за коммунальные услуги вы будете получать общий на квартиру, и каким образом потом платить каждому собственнику – большой вопрос

    Бытовые неудобства: это обычная квартира, незаконно разделенная на студии, с тоненькими стеночками, звукоизоляции никакой.

    В любой момент можно получить предписание компетентных органов (жилинспекции, например) о незаконной перепланировке и предписание о приведении квартиры в первоначальное состояние согласно техплану.

    Продать такую долю гораздо сложнее, нежели отдельное жилье с кадастровым номером. Для этого нужно сначала предложить свою комнату содольщикам. По рыночной цене. Если они отказываются, получить согласие на продажу. А их часто не бывает на месте. Бывает, что содольщик соглашается на покупку и начинает тянуть время: то денег нет, то документы не в порядке.

    Поэтому не связывайтесь с долевой собственностью!

    Читайте также  Инфракрасная сауна эффект

    Мини-кухня в гостиной

    Довольно часто просторный кухонный гарнитур не нужен для семьи из двух человек. В этом случае кухне отводится пара квадратных метров. Ее комплектация довольно проста.

    • Варочная поверхность домино.
    • Мойка.
    • Разделочная область шириной в 40-60 см.
    • СВЧ печь с конвекцией заменяет духовку.
    • Мультиварка.
    • 2-3 навесных шкафа.
    • Встроенный холодильник.
    • 2 нижних шкафа.

    Емкости под специи, ножи и шумовки выносятся на кухонный фартук.

    В среднем — 20 метров

    И все же микроквартиры пока остаются редкостью для рынка недвижимости и встречаются скорее в единичных случаях, рассказывает «РГ» руководитель аналитического центра портала недвижимости ЦИАН Алексей Попов. «Если мы говорим о массовых новостройках, то застройщики чаще всего предлагают студии площадью минимум 18-20 «квадратов», — объясняет он. — Квартиры меньше никто даже не проектирует, потому что это противоречит элементарным правилам эргономики и понятиям удобства. Однако есть случаи, когда люди сами делят стандартное жилье на микроквартиры, но это зачастую незаконно».

    Такое положение дел подтверждает и замдиректора департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков. По его словам, доля микроквартир на московском рынке новостроек сегодня составляет не больше половины процента, и вряд ли ситуация кардинально изменится.

    — Такое жилье больше подходит для ночевок, для жизни людям все-таки нужно больше пространства, — говорит он. — Я бы выделил две основные целевые аудитории покупателей микроквартир. Во-первых, это несемейные молодые люди, чаще студенты, которые планируют приобрести собственное жилье с помощью родственников, чтобы съехать со съемной квартиры или от родителей. Для них срок использования такого жилья не превысит время учебы в вузе. Вторая целевая группа — это инвесторы, которые впоследствии будут сдавать такое жилье для посуточного или долгосрочного проживания.

    Подборка планировок квартир 26 кв.м.

    • Косметический ремонт квартир — от 2300 руб./м 2
    • Капитальный ремонт квартир — от 4800 руб./м 2
    • Евроремонт квартир — от 6500 руб./м 2
    • Ремонт туалета — от 33000 руб./м 2
    • Ремонт ванной комнаты — от 42000 руб./м 2
    • Ремонт санузла — от 48000 руб./м 2
    • Косметический ремонт квартир — от 3400 руб./м 2
    • Капитальный ремонт квартир — от 6900 руб./м 2
    • Евроремонт квартир — от 9000 руб./м 2
    • Ремонт туалета — от 18000 руб.
    • Ремонт ванной комнаты — от 45000 руб.
    • Ремонт санузла — от 50000 руб.
    • Косметический ремонт квартир — от 6000 руб./м 2
    • Капитальный ремонт квартир — от 9000 руб./м 2
    • Евроремонт квартир — от 11000 руб./м 2
    • Ремонт туалета — от 75000 руб.
    • Ремонт ванной комнаты — от 135000 руб.
    • Ремонт санузла — от 1350000 руб.
    • Косметический ремонт квартир — от 2500 руб./м 2
    • Капитальный ремонт квартир — от 5000 руб./м 2
    • Евроремонт квартир — от 7500 руб./м 2
    • Косметический ремонт квартир — от 3700 руб./м 2
    • Капитальный ремонт квартир — от 7500 руб./м 2
    • Ремонт туалета — от 47000 руб.
    • Ремонт ванной комнаты — от 94000 руб.
    • Ремонт санузла — от 47000 руб.
    • Косметический ремонт квартир — от 2360 руб./м 2
    • Капитальный ремонт квартир — от 4170 руб./м 2
    • Евроремонт квартир — от 6120 руб./м 2
    • Ремонт туалета — от 32929 руб.
    • Ремонт ванной комнаты — от 41463 руб.
    • Ремонт санузла — от 47860 руб.
    • Косметический ремонт квартир — от 4875 руб./м 2
    • Капитальный ремонт квартир — от 11557 руб./м 2
    • Евроремонт квартир — от 15587 руб./м 2
    • Ремонт туалета — от 48990 руб.
    • Ремонт ванной комнаты — от 48990 руб.
    • Ремонт санузла — от 48990 руб.
    • Косметический ремонт квартир — от 2950 руб./м 2
    • Капитальный ремонт квартир — от 4950 руб./м 2
    • Евроремонт квартир — от 8900 руб./м 2
    • Ремонт туалета — от 25000 руб.
    • Ремонт ванной комнаты — от 25000 руб.
    • Ремонт санузла — от 25000 руб.
    • Косметический ремонт квартир — от 4000 руб./м 2
    • Капитальный ремонт квартир — от 7000 руб./м 2
    • Евроремонт квартир — от 13000 руб./м 2
    • Косметический ремонт квартир — от 5000 руб./м 2
    • Капитальный ремонт квартир — от 9000 руб./м 2
    • Евроремонт квартир — от 10000 руб./м 2

    7 вариантов дизайна небольшой квартиры-студии, площадью от 15 до 19 метров²

    В этой публикации мы покажем вам семь различных квартир-студий. Они находятся в разных уголках мира, но их объединяет то, что они чрезвычайно малы: все в пределах от 15 до 19 квадратных метров.

    Мы увидим, как можно оригинально организовать хранение вещей, чтобы получить больше свободного пространства, не обязательно вкладывая при этом кучу денег в ремонт.

    1. Студия 15 метров ², Гонконг

    В Азии мы можем найти самые маленькие квартиры. Не редко здесь можно встретить студии с интегрированной в основную комнату ванной, и это никого уже не удивляет.

    Перед нами однокомнатная квартира, площадью 15 квадратов, расположенная в Гонконге, с почти минималистским современным дизайном интерьера. Ванная, выделенная из основного пространства стеной из серого стекла, хорошо просматривается и не загружает пространство визуально. Декор прост. Мебели также немного. В целом, эта студия напоминает большой номер в отеле, так сказать, на любой вкус.

    Гладкие цементные полы светло-серого цвета объединяют все пространство студии воедино и являются самостоятельным элементом декора. Эта студия настолько мала, что просто необходимо при оформлении использовать светлые тона, это добавит малометражке ощущение простора и наполненности светом.

    Мини-кухня организована в крошечном пространстве в коридоре. Белая мебель и стальные элементы позволяют полностью интегрировать ее в общий дизайн студии.

    2. Студия 16 метров ², Сан-Франциско

    Вторая квартира-студия находится в городе Сан-Франциско и больше предыдущей всего на 1 квадратный метр. Несмотря на свой крошечный размер, она устроена так, что в ней царит уют. В этом интерьере воплотились отличные идеи о том, как разместить всё на свете, даже если у вас нет достаточного количества шкафов.

    Кухонный стол заметно выступает в основное пространство, скрывая в себе холодильник и множество мелких ящиков. Он разделяет жилую и кухонную зону. Такой стол можно использовать как для обеда, так и для работы.

    3. Студия 18 метров ², Торонто

    В здании начала прошлого века, расположенного в Торонто (Канада), находится эта небольшая однокомнатная квартира, площадью всего 18 квадратов. В декоре использованы белые и теплые тона дерева. Яркость цвета добавляют растения, текстиль и предметы, которые являются частью жизни владельца студии: от книг до гитары, все на виду и в доступе.

    Одна из стен студии окрашена краской для классной доски в темно-серый цвет. У той же стены складной стол, который не занимает много места, когда он используется в качестве вместимой полки.

    Кухня очень маленькая, но там есть все, что вам нужно, а пространство над шкафчиками используется для хранения вещей в коробках.

    Читайте также  Регулировка батареи

    4. Студия 18 метров ², Нью- Йорк

    Высокие потолки, большие окна, большое количество света и женского декора характеризуют эту студию, расположенную в Нью-Йорке. Удачное расположение мебели оптимально использует нишу: там поставлена кушетка и оформлена красивая зона. Несмотря на небольшое количество метров, удалось создать очень удобное и функциональное пространство.

    Большой яркий ковер добавляет цвета в оформлении квартиры. Использование зеркал – известный прием для визуального расширения небольшого пространства.

    Во второй части квартиры, в специальной нише, организована спальня. Удобная кровать в центре, а по бокам установлены полки, которые собой заполнили оставшееся нефункциональное пространство. Сейчас на них светильник и вся библиотека.

    Ниже на фото вид маленькой кухни этой студии. Стены кухни использованы полностью: от пола до потолка. Шкафы для продуктов и посуды, рейлинги — для кухонной утвари и аксессуаров. Небольшая передвижная тумба в центре кухонной зоны выполняет разные функции: кухонного острова, стола, рабочего места и дополнительного места хранения, и при необходимости передвигается.

    5. Студия с поднятой кроватью, 18 метров ², Рио — де – Жанейро

    Прямо скажем, в этой студии немного эстетических изысков, она похожа на типичную малометражку где-нибудь в Буэнос — Айресе или любом другом городе Латинской Америки. Эта квартира находится в Рио — де – Жанейро, и на нескольких квадратных метрах здесь нашли свое воплощение весьма оригинальные идеи. Для экономии места, например, построили кровать-чердак, она чуть выше шкафа и освобождает ценные квадратные метры небольшого пространства.

    На фотографии выше можно хорошо разглядеть свободное место, появившееся в квартире, благодаря построенному полуярусу.

    Шкаф с зеркальными дверями помогает усилить ощущение простора и отражает свет от единственного окна комнаты.

    Стена, вдоль которой располагается кухонная зона, окрашена в яркий цвет. Это, с одной стороны, выделяет зону из основного пространства и, с другой, придает всей студии более яркое настроение.

    Часть обеденного стола совмещает в себе и функцию шкафа, который является удобным местом для аккуратного хранения вещей. Сам стол сделан из дерева и прекрасно служит для отделения кухонной зоны от остальной части студии.

    6. Студия 18 метров ², Лондон

    Площадь студии, расположенной в Лондоне, также 18 метров ², как и в предыдущем примере, и здесь также можно подсмотреть идеи о том, как сэкономить ценное пространство для жизни.

    В спальной зоне этой квартиры располагается простая деревянная конструкция, образующая собой полуярус. Сверху на ней размещается удобный матрас, а нижняя ее часть используется в качестве шкафа. А когда в квартире решена задача с обустройством спального места, становится легче приспособить остальную часть мебели и разделить все пространство на тематические зоны. Декор квартиры определенно добавляет этой студии атмосферу деревенского дома.

    Студия обставлена ​​недорогой мебелью небольшого размера, что позволило легко обозначить каждую функциональную зону.

    Ниже на фото видны гостиная и спальная зоны этой студии. Доступ к последней организован с помощью простой деревянной лестницы, приставленной к стене. Под кроватью занавес скрывает шкаф.

    На фото выше, крупным планом видна большая кровать и мансардное окно, через которое в спальню поступает свет и добавляется объем.

    7. Студия 19 метров ², Нью-Йорк

    И, наконец, студия, расположенная в Нью-Йорке. Главной идеей при ее оформлении было максимально визуально разделить между собой различные зоны. Кровать, расположенная рядом с окном, может быть скрыта занавесом, когда это необходимо. Рядом с ней с помощью картин и ковра визуально выделена уютная и эмоционально живая зона гостиной.

    Использование мебели небольшого размера, которая может менять размер и форму, выполняя при этом различные функции, определенно поможет создать удобство и уют в условиях ограниченного пространства.

    Интерьер студии 28 кв. метров

    Интерьер выполнен в серо-розовых тонах. Выделено две основные зоны: спальня и кухня-гостиная. Балкон переоборудован в кабинет. В коридоре установлен большой зеркальный шкаф, в котором спрятан туалетный столик.