Технические требования и ГОСТ для козырьков

Технические требования и ГОСТ для козырьков

Как и к любым другим строительным элементам и конструкциям, к козырькам, расположенным над входами в здание и балконами, предъявляются определенные требования, строго регламентированные действующими государственными стандартами. Но для того, чтобы четко понимать, что требуют от этих конструкций ГОСТ и СНиП, нужно определить, что же подразумевает понятие «козырек» и как его признаки сформулированы сухим языком нормативов.

Что делать если разрушается козырек подъезда?

Вы должны четко понимать, что есть многоквартирный дом и в нем есть как имущество собственников помещений, как правило квартир, так и общедомовое имущество, это все то, что находится за пределами квартир, находящихся в собственности. Это понятно, что имущество находящееся в собственности жильцов (квартиры) обслуживаются ими самостоятельно, то есть собственник сам проводит ремонт в своей квартире, меняет окна, клеит обои и проводит прочий необходимый ремонт, для поддержания своей квартиры (собственности) в надлежащем состоянии.

То же самое должно производится и с общедомовым имуществом, но согласитесь, что у жильцов дома никогда не получится договориться, скинуться деньгами или собраться всем вместе и производить работы по обслуживанию общедомового имущества, даже эта идея звучит бредово. Для содержания общедомового имущества существуют управляющие организации, такие как ТСЖ, ЖСК, Управляющая Компания. Именно эти компании в зависимости от выбранной жильцами формой управления домом и должны производить все работы по содержанию и надлежащему обслуживанию общедомового имущества.

Но вы спросите, а что же такое общедомовое имущество, можно ли по подробнее и понятнее расшифровать это понятие. Да несомненно, полное описание и расшифровка данного понятия приведена в части 1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Я лишь расскажу кратко про общедомовое имущество которое нас интересует в рамках данной статьи и к общедомовому имуществу на основании пункта 1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 относятся:

  • Ограждающие и несущие конструкции многоквартирного дома включая фундаменты, несущие стены, балконные и иные плиты, плиты перекрытий, несущие колонны, а так же прочие несущие и ограждающие конструкции;
  • Ограждающие и не несущие конструкции многоквартирного дома, которые выполняют функцию обслуживания более одного жилого или нежилого помещения и к таковым относятся, двери и окна в помещениях общего пользования, парапеты и прочие ограждающие не несущие конструкции, перила и пр.

Козырьки так же относятся к общедомовому имуществу, не смотря на то, что они прямо не указаны в данном пункте постановления, но мы далее рассмотрим еще более интересный документ, на который вы смело можете ссылаться при спорах с вашей управляющей организацией.

Так на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, управляющие компании, а так же лица которые оказывают услуги и выполняют работы и задействованы в управлении многоквартирным домом, несут ответственность перед собственниками жилых помещений в многоквартирном доме (МКД), а так же несут ответственность за ненадлежащее выполнение своих обязательств по управлению многоквартирным домом и за содержание общедомового имущества в соответствии с законодательством РФ.

На данный момент мы с вами разобрались, что обслуживанием многоквартирным домом должны заниматься именно управляющие компании и данная обязанность возложена на них не только договором, но и законом, а так иными нормативно правовыми актами. Поэтому нужно обратится в вашу управляющую организацию.

Особенности конструкции козырька

Современные модели отличаются простотой монтажа и легкостью, но они, как и раньше имеют функциональное строение. В конструкцию входят: каркас, опоры и кровельное покрытие.

Основной частью является каркас, который изготавливается из металла или же дерева. Последний вариант более приемлем для оформления крыльца частного дома. Металл устойчив к воздействию огня, перепадам температур, достаточно прочен, чтобы использоваться для возведения каркаса. Такая конструкция прослужит не один десяток лет, если все сделано правильно. Металлические части обязательно перед монтажом обрабатываются антикоррозийным составом.

Существует несколько вариантов крепления этого элемента к фасаду:

  1. Фиксация непосредственно к стене.
  2. Фиксация задней части козырька к стене, а передней – на опорные столбы.

В первом случае конструкция выйдет не только проще, но и дешевле. Во втором же, козырек технически более сложный, что влечет за собой дополнительные расходы. Преимуществом такого варианта является то, что между входом и опорами могут быть установлены перила, а при наличии достаточной площади – размещены скамейки.

Разновидности изделий

Раньше мы говорили о том, что есть много разных козырьков находящихся над подъездом жилого дома. Чтобы выбрать подходящий, следует выяснить какие они бывают. Чтобы украсить подъезд, существуют следующие виды конструкции:

  1. Сферические или купольные. Преимущества следующие: конструкция имеет самую меньшую площадь поверхности, по сравнению с другими видами. Купольные козырьки не имеют углов. Эти факторы позволяют экономить на материале. Благодаря своей форме, козырек хорошо обтекаем воздухом, что полезно в территориях с сильными ветрами.
  2. Вогнутые. Оригинальная конструкция, которая, главным образом, является изюминкой над подъездом. Форма козырька позволяет снегу и осадкам без препятствий сходить с него.
  3. Арочные и полуарочные. Обеспечивается хороший водоотвод. Имеет повышенную стойкость к нагрузкам, что важно, когда выпадет снег. Низкие затраты на материал.
  4. Односкатные. Простота конструкции, легкость монтажа, низкие затраты на материал. Вода стекает только с одной стороны.
  5. Двухскатные. Благодаря ребру жесткости имеют повышенную степень прочности, чем у односкатных конструкций. Вода беспрепятственно стекает с обеих сторон. Хорошо сочетаются с постройкой, имеющей такую же крышу.
  6. Плоские. Простота конструкции. Чаще всего используются для выращивания зелени. Вода может скапливаться на поверхности, что полезно для растительности. В качестве материала используется стекло.

Понятно, что на подъезд здания подойдут далеко не все. Важно, чтобы подход к нему был полностью защищен как от солнца, так и от осадков. Купольная форма в данном случае не подойдет. Куда лучше смотрится вогнутые, односкатные, двухскатные и плоские конструкции.

Какие материалы используются?

Стандартные навесы столбы и обвязка — профильная труба 80х80х3
фермы — профильная труба 40х40х2
лаги — профильная труба 40х20х2
кровля — сотовый поликарбонат 8 мм
Усиленные навесы Используются профильные трубы с толщиной стенок на 1 мм больше или увеличивается размер профиля:

8 (495) 374-71-73
Консультация

info@atl-met.ru
Выслать информацию
на почту

3. Способ для разведчиков

Бывает, что определить «вражеского мусорного спецагента» сложно — в подъезде очень много квартир. Вот способ найти жилплощадь, чьи хозяева склонны мусорить. Нужно распечатать листовки с рекламой (по 2 на лист А4), незаметно надписать на них номера квартир и разложить по соответствующим почтовым ящикам.

Через день-два у вас будет список тех, кто привык всё ненужное просто кидать на пол. Увидев свою квартиру в рейтинге «грязных мест» в объявлении, которое висит в подъезде, жильцы как правило задумываются и мусорить прекращают.

Разрушается балкон

Любые дефекты балкона сотрудники ЖКХ обязаны устранять немедленно. Об этом говорят Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Но в реальной жизни все зачастую обстоит не так. В ЖЭУ очень часто пытаются обмануть граждан говоря, что балкон надо ремонтировать за свой счет, так как он находится в квартире. Хотя балконные плиты, согласно постановлению Правительства Российской Федерации, считаются общедомовым имуществом и обслуживать их должны «коммунальщики».

О том, к каким неминуемым последствиям приводит бездействие коммунальщиков в отношении разрушающихся балконов, расскажет следующий видеосюжет:

О том, куда обращаться и как правильно написать заявление на ремонт балкона, мы расскажем вам далее.

Пишем заявление

Первое, что надо сделать — это подать заявление на ремонт балкона в управляющую компанию, образцы подобных документов есть на стене в таких организациях. А вот что делать, если реакции — ноль, если жалоба в ЖЭК подана не единожды, а балкон сверху все еще протекает? Идем в вышестоящие инстанции! Организации, в которые необходимо подавать жалобу, уже упоминались нами в связи с протечкой крыши — это Государственная жилищная инспекция и Роспотребнадзор.

Заявление-жалоба, подаваемая в данные структуры, выглядит так:

  • в правом верхнем углу листа пишутся ваши инициалы с обязательным указанием адреса регистрации и контактных данных;
  • далее следует заголовок «Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП»;
  • ниже описываем суть проблемы и адрес, по которому разрушается балкон. Обязательно ссылаемся на нормативные документы;
  • просим сотрудника надзорной организации организовать выездную проверку, с последующим наказанием виновных и вынесением решения об устранении;
  • ставим дату и подпись.

Иногда , если разрушается балкон, то жалобу можно подать и в прокуратуру, образец заявления идентичен, скачать его вы можете здесь.

Заявление на ремонт балкона (образец)

Необходимые действия

Если у вас разрушается балкон:

  1. незамедлительно обращаемся в ЖЭУ;
  2. при отказе — жалоба в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор;
  3. пишем заявление;
  4. отправляем по почте с уведомлением или передаем лично в руки с отметкой в журнале входящих;
  5. ожидаем вынесения постановления (обычно до тридцати дней);
  6. после его получения сотрудники ЖЭКа должны отремонтировать ваш балкон в течение полутора месяцев.

Создаем защитные навесы из поликарбоната

Козырек над входом подъезд необходим не только для украшения фасада здания, но и для защиты крыльца/двери (даже человека) от внешнего воздействия (снег, дождь, солнечные лучи). Такие конструкции изготавливаются из разных материалов, но самый оптимальный вариант — товары, выполненные из поликарбоната. Изделия получаются прочные, яркие и, что особенно важно, не ограничивают своего владельца в дизайне.

В компании «Ворота МСК» можно приобрести модели, изготовленные на заказ. Взамен вы получаете:

  • Прочный навес, который не прогибается под давлением снега;
  • Уникальное сооружение, не похожее на другие (работаем по собственным эскизам и по эскизам клиента);
  • Дешевый и одновременно качественный вариант козырька для своего подъезда;
  • Возможность установить покупку в максимально короткие сроки и без дополнительных затрат.

Доступно оформление в следующих цветах:

Не нашли подходящего? Свяжитесь с нами, и мы предложим другие оттенки на ваш выбор.

Идеальный вариант для многоэтажного дома. Поликарбонат прочный, долговечный, гибкий и стойкий к перепадам температур. Козырьки из поликарбоната выполняют все 3 функции, для которых создан козырек. Поликарбонат легкий и практичный. Если делать козырек для подъезда, то из него.

Тем более что он имеет безупречный внешний вид. Вы можете подобрать тот цвет, который будет сочетаться со зданием.