Дом с эксплуатируемой крышей

Дом с эксплуатируемой крышей

Эксплуатируемая кровля любого здания имеет определённые особенности как в процессе использования, так и в процессе её строения ещё до ввода в эксплуатацию. Если рассмотреть построенную крышу любого современного здания, то можно заметить, что снаружи видно только лишь кровельное покрытие и зашитые фронтоны с карнизами. И кажется, что это все очень просто и возвести крышу легко.

Но на самом деле эксплуатируемая кровля – это совершенно другая современная крыша, представляющая собой достаточно сложную конструкцию, состоящую из пирога и большого количества дополнительных элементов, соединенных между собой.

Как построить эксплуатируемую плоскую крышу без ошибок и лишних затрат?

Проекты коттеджей с плоской крышей вызывают все больший интерес у российских застройщиков. Свою роль здесь, без сомнения, играет влияние мировых архитектурных трендов. Однако вполне очевидны и практические преимущества таких домов, ведь плоская крыша может служить террасой или озелененной площадкой для отдыха

Крыша-терраса как нельзя более уместна в доме, расположенном среди природного ландшафта. А крыша-лужайка особенно актуальна в черте города и близлежащих районах, где участки для коттеджного строительства невелики и дорог каждый дополнительный метр озеленённой территории.

Благодаря применению современных материалов и технологий эксплуатируемая крыша получается герметичной и устойчивой к снеговым нагрузкам. При этом по цене она сопоставима с обычной скатной, ведь за счет меньшей площади достигается экономия материалов и трудозатрат.

Важное преимущество плоской эксплуатируемой кровли (по сравнению с неэксплуатируемой) заключается в том, что основной гидроизоляционный слой здесь намного лучше защищён от воздействия ультрафиолета, колебаний температур и механических повреждений, поэтому покрытие служит дольше

Общий принцип

Несущая основа плоской эксплуатируемой крыши представляет собой монолитную либо сборную железобетонную плиту, параметры которой (толщину, коэффициент армирования и др.) рассчитывают, исходя из климатических воздействий и эксплуатационных нагрузок. Поверх несущего основания раньше обычно устраивали уклонообразующую стяжку к центральному водостоку или парапетам, но это замедляло работы, затрудняло монтаж в зимнее время, а кроме того, стяжка увеличивала нагрузку на несущее основание. Сегодня кровельный пирог чаще укладывают на ровную плиту, а для создания уклонов применяют специальный клиновидный утеплитель.

При возведении плоской кровли особые требования предъявляют и к гидроизоляции, которая должна создавать сплошной водонепроницаемый слой, при этом хорошо сопротивляться динамическим нагрузкам и перепадам температур.

Кроме того, пирог эксплуатируемой кровли может включать пароизолирующий, теплоизоляционный, защитный, дренажный и другие слои.

Главное — система

Конструкция облегченной эксплуатируемой крыши с плиточным покрытием на пластиковых опорах

Вариантов конструкции плоской крыши множество, но технология возведения таких домов освоена далеко не всеми строительными фирмами. Между тем неправильный выбор материалов, их расположения в пироге кровли, а также небрежный монтаж могут привести к крайне неприятным последствиям — протечкам, большим теплопотерям зимой и перегреву помещений летом, снижению акустического комфорта в комнатах верхнего этажа.

Вероятность строительных ошибок намного снизится, если использовать системы, разработанные ведущими производителями кровельных материалов и утеплителей, например ТН-КРОВЛЯ ТЕРРАСА PIR или ТН-КРОВЛЯ ГРИН PIR от компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Порядок слоёв и технология монтажа каждого из них здесь тщательно продуманы, обе конструкции успели подтвердить свою надёжность на практике.

Терраса или лужайка?

Конструкция эксплуатируемой зеленой крыши

Система ТН-КРОВЛЯ Терраса PIR рассчитана на пешеходную нагрузку. Финишным покрытием здесь служит плитка на регулируемых пластиковых опорах или террасная доска, уложенная по системе из древесно-полимерных лаг. На такой крыше можно установить садовую мебель и тенты, обустроить место для настоящего курортного отдыха и даже установить барбекю или декоративный очаг: конструкция состоит из материалов с улучшенной пожаробезопасностью и пониженной группой горючести. При этом достаточно соблюдать обычные меры безопасности, исключающие попадание тлеющих углей на кровельное покрытие.

Нет ничего невозможного и в том, чтобы превратить крышу дома в лужайку или небольшой сад. Система ТН-КРОВЛЯ ГРИН PIR позволяет уложить в качестве верхнего слоя кровельного пирога плодородный грунт — субстрат. В такой конструкции предусмотрено устройство дренажа из профилированной мембраны PLANTER GEO, предотвращающий заболачивание почвы.

Зеленая крыша радует глаз, отлично изолирует тепло и звук, но, разумеется требует ухода: нужно организовать полив, регулярно косить траву, подстригать кусты, бороться с сорняками

Выбор утеплителя

В частном домостроении плоская крыша обычно располагается непосредственно над жилым помещением, так называемая совмещённая крыша, в которой отсутствует технический чердак. Следовательно, к вопросу утепления нужно подойти особенно ответственно. Необходимо правильно выбрать тип и толщину изоляционного материала и правильно его смонтировать.

Оптимальным утеплителем для эксплуатируемой кровли являются плиты из вспененных полимеров, например LOGICPIR PROFот компании ТЕХНОНИКОЛЬ. Они обладают высокой прочностью на сжатие (более 150 кПа) и способны выдерживать значительные динамические нагрузки. При этом материал имеет крайне низкий коэффициент теплопроводности — 0,022 Вт/м∙К. LOGICPIR отлично изолируют ударный шум: при толщине всего 50 мм дополнительное снижение громкости звука под перекрытием (несущей плитой крыши) составляет не менее 20 дБ. Очень важно и то, что материал не впитывают влагу и не распространяют пламя. При чрезвычайной ситуации под воздействием огня происходит карбонизация наружного слоя материала, образуется углеродная матрица, которая защищает внутренние слои, предотвращая их возгорание. Плиты имеют небольшую массу и при монтаже плотно стыкуются с помощью замков типа «L-кромка», что помогает избежать образования мостиков холода.

В качестве основного теплоизоляционного слоя используют плиты LOGICPIR PROF, с двух сторон кашированые фольгой, а плиты LOGICPIR SLOPE служат для формирования уклонов

«При устройстве эксплуатируемой кровли необходимо защитить кровельный пирог от воздуха с высоким влагосодержанием, поступающего снизу, из тёплых помещений дома. Для этого поверх плиты перекрытия наплавляют или наклеивают слой рулонного материала на битумно-полимерной основе, например Биполь ЭПП. Благодаря армированию он устойчив к механическим нагрузкам, возникающим при монтаже.

Мембрана LOGICROOF V-GR

При выборе основного гидроизоляционного кровельного ковра предпочтение следует отдавать более надёжным и долговечным покрытиям, т.к. ремонт таких конструкций затруднён — по сравнению с крышами без эксплуатируемого слоя. В качестве гидроизоляционных материалов могут выступать современные синтетические мембраны. Например, одна из специально разработанных для покрытия террас и эксплуатируемых кровель полимерная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-GR, армированная стеклохолстом. Подойдёт она и для озеленённой кровли, так как обладает повышенной устойчивостью к прорастанию корней, стойкостью на прокол и минимальной гигроскопичностью.

Как правило, в том случае, если веса верхних эксплуатируемых слоёв, выступающих в роли балласта, достаточно, чтобы противостоять ветровым нагрузкам, мембрана LOGICROOF V-GR укладывается на кровлю свободно, без дополнительного крепления к основанию. Нахлесты полотнищ материала сваривают горячим воздухом при помощи специального автоматизированного оборудования, без использования открытого огня. При этом качественной сваркой считается такая работа, результатом которой являются сварные швы материала, с прочностью, превышающей даже прочность самой мембраны. Можно сказать, что самое надёжное место на кровле — это сварные швы мембраны».

Читайте также  Как стелить поликарбонат

Организация водостока

Воронка для плоской кровли с обжимным закручивающимся фланцем и обогревом

При организации водосточной системы на домах с плоской крышей возможны вариации из внутреннего или внешнего водостока. Внутренний водосток устраивают в заранее предусмотренных местах на кровле, где в плоскости основной гидроизоляции монтируют специальные водоприёмные воронки — как минимум 2 штуки на один замкнутый участок или вместо второй страховочной воронки устраивают аварийный перелив в парапете. Целесообразно применять воронки со встроенным электроподогревом, предотвращающим замерзание воды. Воронки должны герметично стыковаться с гидроизоляционным покрытием — их установка требует профессионализма и аккуратности. Далее внутри дома прокладывают полимерные трубы в шумозащитных коробах, с помощью которых организуют водоотвод в ливневую канализацию или дренажную систему. Суммарное сечение воронок/труб должно быть принято в соответствии с расчётом, учитывающим климатические факторы местности, в которой проектируется дом с эксплуатируемой крышей.

Если монтаж внутреннего водостока проблематичен, устраивают наружный водосток. Его организация подразумевает сбор влаги с поверхности кровли в парапетные воронки-переливы с дальнейшим отведением в водосточные трубы, проложенные по фасаду. Возможен и неорганизованный водосток с карнизного свеса без парапета.

При наружном водостоке полезен монтаж системы кабельного электрообогрева в зоне водосбора

Устройство эксплуатируемой кровли

Эксплуатируемая кровля представляет собой плоскую крышу, имеющую специальное покрытие. Такая кровля устраивается над всем строением или только его частью, к которой предусмотрены выходы из основного помещения.Читайте о солнечных батареях, монтируемых на крыше на этой странице.

На фото устройство эксплуатируемой плоской кровли

Эксплуатируемая кровля может быть использована как:

  • Зоны отдыха;
  • Сады;
  • Спортплощадки;
  • Веранды;
  • Теплицы и т.д.

Покрытие для эксплуатируемой кровли

Главную роль эксплуатируемой кровли играет покрытие и все материалы, необходимые для устройства кровельного пирога. Обязательно необходимо учитывать все виды нагрузок, включая те сооружения, которые предполагается размещать на крыше. Правильно устроенная эксплуатируемая кровля может прослужить до 50 лет.

Покрытие из эксплуатируемой кровли достаточно сложное и имеет как преимущества, так и недостатки.

К преимуществам относятся:

  1. Такое покрытие защищает гидроизоляционный слой не только от перепадов температур, но и от других воздействий атмосферы;
  2. Защищает гидроизоляционный слой так же и от быстрого износа;
  3. Использование специального покрытия позволяет применять недорогой ЭППС утеплитель;
  4. Для замены такого утеплительного слоя гидроизоляция нарушена не будет.

Эксплуатируемая кровля на изображении

  1. Конструкция эксплуатируемой кровли усложняется наличием водоотводных воронок, что в некоторой степени повышает ее стоимость;
  2. При монтаже покрытия существует необходимость в устройстве дополнительного защитного слоя, так как утеплитель, входящий в кровельный пирог, в достаточной мере подвержен точечным нагрузкам.

Сегодня рынок строительных материалов может предложить огромное количество покрытий:

  • Рулонные материалы;
  • Битумные мастики;
  • Полимерные асфальтовые мастики;
  • Мембраны и т.д.

Окончательные покрытия для эксплуатируемых кровель могут быть:

  • Тротуарная плитка;
  • Геотекстиль.

Устройство эксплуатируемой плоской кровли

Эксплуатируемая кровля напрямую зависит не только от своего дальнейшего назначения, но и от типа самого строения и материалов, которые используются для покрытия крыши.

В большинстве случаев применяется следующий состав кровли:

  1. Железобетонная несущая стена;
  2. Пароизоляция;
  3. Теплоизоляционный слой;
  4. Гидроизоляция;
  5. Конечное покрытие.

Устройство эксплуатируемой кровли обязательно должно отвечать основным условиям, указанным в СНиП, так как именно от того, насколько правильно проведены расчеты, подобраны строительные материалы и учтены нагрузки будет зависеть срок эксплуатации кровли.

Все основные характеристики поэтапно прописываются в СНиП. Конструкция имеет многослойную структуру и чаще всего располагается следующим образом:

  • Основание (жесткое);
  • Пароизоляционный слой;
  • Утеплитель;
  • Стяжка (под правильным углом);
  • Гидроизоляция;
  • Слой защитного разделителя;
  • Окончательное покрытие (финишное).

Устройство эксплуатируемой кровли так же может включать в себя использование гранитного гравия. Такой слой укладывается поверх геотекстиля.

На фотографии зона отдыха, расположенная на крыше

Именно геотекстиль в совокупности со слоем гравийной посыпки обеспечат стабильность системе покрытия, которая будет в конечном итоге работать под воздействием различных нагрузок. Ознакомьтесь с инструкцией по монтажу водосточной системы Технониколь.

Устройство эксплуатируемой кровли, составление сметы

Все строительные компании перед началом работ с кровлей предложат воспользоваться услугой разработки сметы, которая будет включать:

  • Объемы работ;
  • Чертежи;
  • Особенности объема работ и их виды;
  • Затраты.

Смета должна быть составлена в 2-х случаях:

  1. Реконструкция уже эксплуатируемого строения;
  2. Строительство нового объекта.

Так происходит монтаж эксплуатируемой кровли

Эксплуатируемая кровля – особенная и, так как пирог такой кровли имеет большое количество слоев, в смете обязательно необходимо учитывать:

  • Грунтовки;
  • Материалы для стяжки основания;
  • Пароизоляционные материалы;
  • Гидроизоляцию;
  • Количество теплоизоляционных материалов;
  • Дренаж;
  • Разделительный слой;
  • Фильтрующий материал.

Особое внимание необходимо уделить при расчете типовых узлов эксплуатируемой кровли, так как самыми проблемными местами являются такие примыкания как:

  • Примыкание к стене;
  • К парапетам;
  • Водосточным воронкам;
  • Дымоходы;
  • Вентиляция.

Места примыканий к стенам и парапету нуждаются в двойной гидроизоляции, которая должна подниматься на стены или парапет по вертикали, что увеличивает количество материала, соответственно, как и его расход и затраты.

Воронки для эксплуатируемой кровли необходимо усилить дополнительным слоем гидроизоляции, а также фартуком, что нужно отдельно просчитать и указать в сметной документации.

Составить смету работ можно самостоятельно, однако просчитать все нюансы и правильно рассчитать затраты не только на материал, но и работы (если привлекаются монтажники) достаточно сложно, поэтому такую работу лучше доверить профессионалам.

Элементы эксплуатируемой кровли

Способов укладки эксплуатируемой кровли несколько, важно лишь знать основные элементы и последовательность кровельных слоев. Один из возможных вариантов расположения основных кровельных элементов таков:

  • Плита железобетонная, поверх которой должен быть уложен слой пароизоляции;
  • Клиновидная изоляция (слой уклона);
  • Основной слой теплоизоляции (может быть из пенополистерола экстузионного);
  • Мембрана ТПО.

Гидроизоляция эксплуатируемой кровли

На картинке показан процесс нанесения слоя гидроизоляции для эксплуатируемой кровли

В конструкцию эксплуатируемой кровли входит бетонное перекрытие, на которое происходит укладка гидроизоляции. Таким материалом могут быть:

  • Рулонный материал;
  • Геомембрана.

Геомембрана является более новым и качественным материалом, который позволит защитить покрытие от протечек и обеспечит срок эксплуатации до 50 лет.
Мембрана сваривается, что делает узлы кровли изолированными от влаги. Кроме того, такой вид материала позволяет работать с кровлей любой сложности и геометрии.

Цена материалов для эксплуатируемой кровли

Цена на эксплуатируемую кровлю складывается из достаточно большого количества показателей, которые полностью рассчитываются и прописываются в смете на проведение кровельных работ.

Можно выделить несколько основных аспектов, которые будут входить в расчет окончательной стоимости эксплуатируемой крыши.

Так, гидроизоляция может стоить от 200 рублей за 1 квадратный метр. Если гидроизоляция будет производиться с помощью жидкой резины, то стоимость будет значительно выше – 550 рублей. О том, что надо знать про капитальный ремонт кровли, читайте на этой странице.

Стоимость кровельной воронки, к примеру Австрийского производства может доходить до 7 500 рублей.

Средняя стоимость эксплуатируемой кровли колеблется вокруг отметки в 500 рублей, однако кроме кровельных материалов необходимо учитывать и способ доставки, который так же будет влиять на окончательную стоимость.

Читайте также  Софиты размеры

Видео

Устройство плоской эксплуатируемой кровли и особенности монтажа раскрыты в видео ролике:

Устройство эксплуатируемой кровли

Для того чтобы эксплуатируемая плоская кровля долго не требовала ремонта, важно правильно обустроить кровельный пирог. Для этого необходимо уяснить, какая именно эксплуатируемая кровля считается оптимальной для дома. Используя эту информацию, проектировщик сможет правильно произвести расчеты нагрузки на кровлю выбранного вами типа, веса всей конструкции и оптимально подобрать необходимые для ее покрытия материалы.

Какие нагрузки должен выдерживать кровельный пирог, возникающие в ходе его эксплуатации? Они могут достигать 25 т/м 2, Это может быть нагрузка от эксплуатации во время ходьбы, движения и парковки автомобиля, если кровля используется в качестве парковки, нагрузка от ветра, дождя или снеговая нагрузка. Естественно, что требования к прочности материалов для таких кровель повышенные.

Кроме того, эксплуатируемая кровля подвергается постоянному ультрафиолетовому излучению, и строительные материалы (кроме кровель закрытого типа), находящиеся под прямым воздействием солнечных лучей, должны быть UV-стабильными.

Крыша-газон

Зеленая крыша во многом выполняется так же, как и две вышеописанные, так как в основе используется все тот же инверсионный принцип. Единственное, она требует не стандартной разуклонки в пару градусов, а уклона как минимум градуса на 4.

На схеме конструкция зеленой кровли

Поэтому работа начинается с выполнения разуклонки следующим образом:

После заливки стяжки нужно дождаться пока она застынет. Дальнейшие действия выполняются по описанной выше схеме в такой последовательности:

Этапы устройства зеленой кровли

Если в качестве утеплителя будет использоваться слой минеральной ваты или пенопласта, с двух его сторон необходимо уложить пароизоляционную пленку.

Рассматривать как выполняются все эти действия не будем, так как о них я уже рассказал. Как вы заметили, отличается лишь последовательность.

После подготовки поверхности кровли вам останется высадить растения. Можно использовать семена или даже уложить готовый газон.

Надо сказать, что не обязательно всю крышу покрывать газоном. Отдельные участки можно выложить плиткой или другим финишным материалом.

Устройство плоской кровли

Конструкцию в виде слоев рулонных материалов называют кровельным пирогом. Этот пирог состоит из прослоек трех типов:

  1. Основание. В зависимости от способа использования крыши, в этой роли выступает либо бетонные плиты, либо листы профилированного металла. Главная цель этого слоя придать жесткость конструкции. Так как одна из особенностей плоской кровли, то, что ее можно использовать не только для временного нахождения людей, но даже для парковки автомобилей или обустройства бассейна.
  2. Стяжка-разуклонка. Ее задача задать уклон поверхности крыши, чтобы по нему талая и дождевая вода канализировались в водосточные воронки. Для этого используют бетонную смесь или цементно-песчаный раствор. В строящихся крышах советуют закладывать уклон 2-3 градуса, в восстанавливаемых или ремонтируемых – 1 градус.
  3. Гидроизоляция. Слой, предотвращающий проникновение влаги в кровельный пирог плоской крыши. Для его изготовления используют битумные, полимерные и битумно-полимерные рулонные материалы.

Важно! Характер использования вносит коррективы в строение кровельного пирога, добавляют специальные слои, но основание, стяжка-разуклонка и рулонные материалы гидроизоляции присутствуют в устройстве плоской кровле любого типа.

Кровельный пирог плоской кровли

В строительстве кровельным пирогом называются слои материалов, входящие в состав крыши. Для плоских поверхностей они следующие:

  • Основание. В качестве своеобразной базы для крыши может служить железобетонная плита, либо профилированный лист металла. Если с плитами придется повозиться, то с металлом весь процесс будет казаться простым. Благодаря высокой гофре профнастила, он способен выдерживать высокие, но в большинстве случаев недостаточные нагрузки. Если вы планируете создать эксплуатируемую поверхность, на которой смогли бы находиться сразу несколько людей, то лучше использовать железобетон.
  • Поверх основания в обязательном порядке создается разуклонка. Она позволяет естественным образом направлять атмосферные осадки в водосборные воронки. Разуклонка может создаваться при помощи стяжек или укладкой утеплительных плит. В первом случае применяются легкие бетоны с насыпными продуктами, например, керамзитом. Что касается второго, то здесь чаще всего использует пенополистирол. Он не боится влаги и его легко укладывать.
  • После укладки всех необходимых слоев, поверхность крыши закрывается гидроизоляцией. Выполняющий данную функцию материал должен обладать повышенными изоляционными свойствами, так как плоская кровля больше подвержена разрушительному воздействию влаги, чем скатные системы. Самым оптимальным продуктом считается битумная, полимерная или смешанная гидроизоляция.

Исходя из материала в основании можно дополнить кровельный пирог или наоборот сделать его легче.

Это многослойная конструкция, главным отличием которой является нетрадиционное расположение гидроизоляционного слоя. В отличие от классического кровельного пирога, в инверсионнных кровлях гидроизоляция ИКОПАЛ монтируется на плиту перекрытия и только потом укладывается теплоизоляционный слой. Именно поэтому утеплитель должен обладать абсолютной влагонепроницаемостью. Ярким представителем является экструдированный пенополистирол.

Рассмотрим устройство мягкой плоской кровли такого типа. Технология и схема довольно проста: на бетонное основание укладывается слой гидроизоляции, далее влагостойкий утеплитель, геотекстильная подложка и дренаж. Верхний слой является защитным, поэтому чаще всего делается насыпным.

У такой технологии устройства кровли плоских крыш есть ряд важных преимуществ:

  • Гидроизоляционный слой из рулонного битумно-полимерного материала хорошо спрятан, поэтому повредить его довольно сложно.
  • Теплоизоляция расположена сверху, а значит образование конденсатной влаги исключено.
  • При возможных повреждениях и необходимости ремонта плоской кровли теплоизоляционные плиты легко демонтируются и укладываются заново.
  • Устройство разуклонки на плоской кровле выполняется прямо на плиту перекрытия. Для этого используется керамзит, пенобетон или система Пеноплэкс уклон, выполненная из экструдированного пенополистирола.

Современные материалы

Что касается советов по монтажу используемой в будущем крыши, современные разработчики предлагают самые качественные и долговечные материалы. Так как конструкция эксплуатируемой кровли достаточно сложна, ее ремонт будет тоже нелегок.

В качестве утеплителя сейчас чаще всего применяется минеральная вата. По своим характеристикам она отвечает всем современным требованиям.

Причем, укладывать ее желательно в два слоя с разной плотностью каждого, где верхний имеет плотность выше нижнего. Материал не только сохранит тепло, он надежно задержит нежелательные шумы и посторонние звуки, окружающие постройку.

Для гидроизоляции лучше всего подходит кровельная ПХВ мембрана. Поливинилхлорид стоек к различного рода воздействиям, легок, не подвержен горению, устойчив к ультрафиолету.

Швы и стыки легко свариваются при помощи нагретого воздуха, а сама мембрана крепится на клей. Для хорошей изоляции достаточно однослойной укладки.

Ее монтаж можно производить при температуре от -7° до +45°, что немаловажно при необходимости быстрого проведения работ.

При невысокой стоимости и выгодном расходе материала для крыши экономия будет достаточно ощутимой. Срок службы мембран этого типа рассчитан на 30 и более лет, без необходимости ремонта или демонтажа.

Подытожить можно советом для тех, кто планирует сделать качественную и долговечную крышу.

Даже если у вас планируется неэксплуатируемая кровля, монтажные работы желательно производить при помощи специалистов. Или, хотя бы, посоветоваться с ними.

Ведь важно использовать не только качественные материалы, нужно учитывать их совместимость друг с другом и конкретное предназначение. При грамотном строительстве такая кровля прослужит не одно десятилетие.