Ремонт отделка гаражей в Балашихе

Ремонт отделка гаражей в Балашихе

Если у Вас есть гараж, то у гаража обязательно есть крыша. Временами эта крыша нуждается в уходе и текущем или капитальном ремонте. Балашихинская фирма «Время Ремонта» производит работы по ремонту кровли гаража под ключ. У Вас неприятности с мягкой кровлей гаража? У нас есть возможность их устранить!

Отремонтируем, перекроем, мягкие кровли крыши в Балашихе:

  • Гаражей,
  • Промышленных зданий,
  • Домов и жилых помещений.

Работаем как с большими объемами покрытий и с небольшими площадями. Ремонт кровли гаража производим быстро, качественно, и в любую погоду. Имеется возможность для капитального ремонта кровли гаража в осенне-зимнее время. Работаем в Балашихе и Балашихинском районе, Железнодорожном, Реутове, Люберцах, Мытищах.

Для кровельных работ мы используем материалы высшего качества, только лучших, зарекомендовавших себя на рынке, производителей : гидроизол, изопласт, филизол, изоэпласт.

Виды ремонта мягкой кровли гаража в Балашихе и Балашихинском районе

Существует несколько основных способов ремонта мягкой кровли под ключ. Все они подразделяются на два основных вида: текущий (или частичный) ремонт мягкой кровли и капитальный ремонт мягкой кровли под ключ.

  • Текущий (частичный) ремонт мягкой кровли. Вид ремонта не связанный с демонтажем старого кровельного материала. Включает в себя частичный (установка заплаток) или полный ремонт старого кровельного ковра (огрунтовка и наплавление одного или двух слоев нового кровельного материала, на старый кровельный ковер), вскрытие пузырей, ремонт или замена труб и водоприемных воронок, ремонт или замена карнизных свесов, ремонт мест примыканий.
  • Капитальный ремонт мягкой кровли. Вид ремонта связанный с полным демонтажем и снятием старого кровельного материала. Включает в себя демонтаж старого кровельного ковра, частичный или полный ремонт основания, огрунтовка и наплавление одного или двух слоев нового кровельного материала. На капитальный ремонт мягкой кровли, мы предоставляем гарантию 1 год!

Внутренние отделочные работы в гаражах под ключ

Производим все виды работ по ремонту и отделке гаражей под ключ в Балашихе.

  • Бетонирование пола, стяжка пола, наливной пол,
  • Электромонтажные работы, по необходимости сантехнические работы,
  • Сварочные работы любой сложности,
  • Сборка, монтаж и навеска ворот, ремонт ворот,
  • Утепление и шумоизоляция,
  • Изготовление, сборка и навеска стеллажей, полок,
  • Внутренняя отделка всеми видами отделочных материалов.

Стоимость отделочных работ в гараже

  • Внешние отделочные работы по стенам гаража (утепление, штукатурка, покраска, обшивка, грунтовка, и т. д.) — от 300 рублей/м2
  • Косметические внутренние отделочные работы в гараже. Отделка стен, пола, потолка. Сборка и навеска антресолей, стеллажей, полок — от 350 рублей/м2
  • Капитальные внутренние отделочные и ремонтные работы в гараже под ключ. Комплексная отделка и восстановление ворот, стен, пола, потолка — от 600 рублей/м2
  • Электромонтажные работы в гараже — от 700 рублей/точка
  • Бетонные работы в гараже под ключ. Бетонирование пола, стяжка пола, наливной пол. Изготовление заезда, въезда в гараж. Изготовление площадки под автомобиль. Дренажные работы по отводу воды — от 1300 рублей/м2
  • Изготовление, отделка и ремонт погреба, подвала в гараже — стоимость договорная

Расчет стоимости ремонта мягкой кровли, крыши в Балашихе

Для предварительного расчета стоимости ремонта мягкой кровли, необходимо знать и рассчитать следующие исходные данные:

  • Размер степень изношенности кровли,
  • Длина карнизных свесов, их состояние,
  • Наличие примыканий к стенам и парапетам, длина, наличие повреждений,
  • Наличие на кровле труб и водоприемных воронок, их состояние, диаметр и количество,
  • Примерный перечень работ, которые, как Вам кажется необходимо выполнить,
  • Ваши пожелания по типам материалов для ремонта.

Если есть необходимость смонтировать новую кровлю, следует выбрать материал. Видов кровли всего два: твердая и мягкая, каждый материал имеет некоторые свойства. Среди возможных вариантов:

  • Рубероид. Имеет невысокую цену за квадратный метр, поэтому при выборе этого материала услуги по ремонту гаражных крыш в Балашихе обойдутся относительно недорого. Срок службы этого материала – около 10 лет, рубероид пластичен, хорошо защищает помещение от влаги, подходит для укладки на плоские кровли. Перед покупкой покрытия лучше проконсультироваться с мастером, который поможет определить нужное количество рубероида. На плоскую крышу укладывают 3-4 слоя, потому что покрытию необходимо будет задержать воду, застаивающуюся на поверхности. Если форма покатая, используют меньше слоев. Для длительной службы рубероида монтаж выполняют в солнечную погоду.
  • Профнастил. При укладке этого материала стоимость ремонта также не будет слишком высокой. Работать с профнастилом просто, укладка займет мало времени. Профнастил выбирают, если покрытию не нужно выдерживать частые перепады температур и сильные осадки. Мастера знают, как правильно работать с профнастилом, чтобы не повредить полимерное покрытие листов и не вызвать появление коррозии. Профнастил укладывают на обрешетку из брусьев или досок.
  • Шифер. При его монтаже этого жесткого и долговечного покрытия мастера подготовят гидроизоляционный слой и обрешетку из балок. Также они заранее предусмотрят места расположения кровельных гвоздей.

Ремонт крыши гаража цена за м2 рассчитывается индивидуально, с учетом размеров здания.

Преимущества заказа ремонта крыши гаража у нас

На сайте Тандем можно выбрать мастера самостоятельно или заказать звонок, чтобы получить предложения по трем разным специалистам! Кровельщик выедет в любой район Балашихи и бесплатно составит смету.

На сервисе частных мастеров Тандем зарегистрированы мастера с опытом работы от 3 лет, выполнившие более 100 заказов.

Цены на ремонт крыши

Описание Цена
Выезд (в пределах города) от 485 руб.
Ремонт крыши от 485 руб.
Услуги по утеплению крыши от 485 руб.

Все мастера работают по договору подряда, поэтому несут финансовую ответственность за предоставленные услуги

Мастера-профессионалы Балашихи работают по ценам нашего сервиса, а не по своим завышенным

Стоимость работ согласовывается на этапе диагностики, без согласования работы не начнутся

У нас много мастеров, поэтому мы можем решить проблему клиента в течение 2-3 часов или когда ему удобно

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

  • ликвидация пузырей;
  • замена воронок для стока воды;
  • замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
  • покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
  • наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Принцип точеного ремонта мягкой кровли

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

  1. Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
  2. Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
  3. Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
  4. Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
  5. Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
  6. Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

Ремонт поверх старого покрытия

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.

Укладка новых слоев поверх старых

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.

Риски при заказе ремонт кровли у неквалифицированных работников

Для большего порядка разделим риски на категории:

  • Заключение договора на ремонт кровли — непроверенный исполнитель не оформляет договор, при этом возникает сразу несколько моментов, из-за которых Вы можете понести убытки.Во-первых, исполнитель не несет никакой ответственности за качество проведенных работ. Во-вторых, общая стоимость ремонта, не закрепленная в договоре, может увеличиться. В-третьих, Ваш дом во время проведения ремонта, не ограниченного договором, может превратиться в “долгострой” на неопределенный промежуток времени.
  • Уровень квалификации работников — непроверенный и неквалифицированный исполнитель не даст вам гарантии, что ремонт кровли Вашего дома будет проведен в соответствии с необходимыми технологиями. Качественные материалы довольно дороги, и Вы рискуете безвозвратно потерять свои деньги из-за неквалифицированного монтажа и порчи кровельных материалов.
  • Предоставление гарантии на свою работу — непроверенный исполнитель не дает гарантии на свою работу. Даже если на первый взгляд вся работа будет выполнена нормально, не исключено, что в самое ближайшее время на крыше могут возникнуть течи, неполадки либо еще какие-нибудь неприятности из-за неправильно проведенного монтажа, а предъявить свои претензии Вам будет некому, придется опять тратиться на ремонт.

Прежде чем приступать к ремонту, рекомендуется определить причину протечек и локализовать поврежденные места.

Во-первых, определите, когда течет:

  • во время дождя;
  • в сухую погоду;
  • зимой.

В первом случае имеет место повреждение кровельного покрытия либо нарушение герметичности узла кровли. Поднимитесь на чердак, определите место протечки изнутри и поставьте соответствующий знак на плане крыши. Потом нужно выйти на крышу и найти отмеченное место. Если целостность покрытия не нарушена, проверьте герметичность ближайших узлов крови – скорее всего, текут они.

Обратите внимание

Сложнее всего выявить причину и локализовать место, если течет в сухую погоду. Это значит, дождевая вода скопилась в утеплителе во время дождя, а потом по запутанной траектории проникла в дом. В любом случае нужно тщательно проверить состояние покрытия и герметичность узлов.

В ходе диагностики оцените также состояние стропил и обрешетки в местах повреждений: если есть подгнившие бруски/доски, их надо выпилить и заменить новыми.

Обследование кровли здания

Периодическое обследование кровли позволяет своевременно обнаружить и устранить возможные проблемы. По его результатам может быть составлено техническое задание на ремонт кровли. Обследование необходимо проводить 2–4 раза в год, а также сразу после установки крыши и накануне капитального ремонта.

В обследование скатной кровли входят следующие виды работ:

  • выявление механических, биологических и коррозийных повреждений стропил;
  • оценка температуры элементов конструкций;
  • определение показателей влажности деревянных элементов;
  • оценка технического состояния кровельного покрытия.

Обследование плоской кровли — это, в первую очередь, исследование гидроизоляционного покрытия:

  • осмотр мест примыканий гидроизоляции к вертикальным элементам крыши — вытяжным трубам, телеантеннам, парапетам, вентиляционным шахтам, выходам на крышу;
  • проверка герметичности нанесения гидроизоляционных мастик.

Обслуживание кровли

По окончании строительства и вводе кровли в эксплуатацию следует решить вопросы обслуживания конструкции. Обслуживание, помимо плановых обследований, включает в себя работы по очистке ее поверхности от снега и загрязнений, а также плановый и внеплановый ремонт.

Обслуживание кровли в зимний период требует осторожности. На плоской кровле лучше оставить небольшой слой снега, чем случайно повредить гидроизоляцию. На скатной кровле нет необходимости сохранять снежный покров, однако уборку все-таки стоит осуществлять крайне аккуратно. При чистке не рекомендуется использовать металлические инструменты, способные оставить на поверхности покрытия вмятину или царапину, которая неизбежно станет основой для развития коррозионных процессов. Для уборки снега лучше всего подходят пластиковые, деревянные лопаты или пластиковые метлы. На крышах большой площади для переноски снега используются листы фанеры. При наступлении теплого сезона с кровли любого типа аккуратно счищается грязь и проводится оценка на предмет механических повреждений, которые могли быть нанесены птицами или кошками.

При обслуживании всех видов кровли необходимо соблюдать правила техники безопасности и не подходить близко к краю крыши. При работе на скатных кровлях рекомендуется применять страховочные пояса и перемещаться по специальным кровельным дорожкам. Обслуживание кровли проводится только в присутствии представителя эксплуатирующей организации или хозяина дома, если речь идет о частном владении.

Ремонт кровли

Ремонт кровли может быть текущим, аварийным и капитальным. Капитальный — самый сложный и дорогостоящий вид ремонта, который может быть необходим по следующим причинам:

  • серьезное обветшание кровли в силу временного фактора;
  • обширное повреждение под воздействием коррозии, пожара, механических факторов;
  • наличие серьезных дефектов в конструкции крыши или ее отдельных частей.

Капитальный ремонт затрагивает все части кровельной конструкции. Смета на ремонт кровли в этом случае обязательно будет включать такие виды работ, как:

  • демонтаж старого кровельного покрытия;
  • разборка поддерживающих конструкций и возведение новых;
  • ремонт или замена тепло- и гидроизоляции;
  • восстановление прежнего вида кровли.

Текущий и аварийный виды ремонта направлены на локальное устранение различных дефектов. Самыми распространенными проблемами, которые призван решить текущий или экстренный ремонт, являются появление ржавчины и протечек. Ремонт протечек кровли обычно сводится к замене поврежденных участков покрытия и установке заплаток. Постоянный локальный ремонт старой кровли с течением времени перестает давать ощутимые результаты. Это серьезный повод задуматься о профессиональном обследовании крыши и ее капитальном ремонте.

Крыша без проблем

Даже капитальный ремонт кровли может не решить проблемы протечек, если он был сделан недостаточно профессионально. Об этом хорошо знают жильцы верхних этажей и управляющие компании различных зданий. Обслуживание и ремонт крыши следует проводить силами квалифицированных специалистов. Услуги по ремонту кровли часто предлагают строительные компании.

Лучше всего выбрать ту фирму, которая специализируется именно на кровле, занимается производством материалов или установочными работами. Срок ремонта в этом случае будет короче, а качество — выше. Договор с компанией можно заключить как на разовое, так и на абонентское обслуживание.

Так вы существенно сэкономите средства на обследование крыши незнакомыми специалистами.

Стоимость услуг

Цена ремонта и обслуживания кровли зависит от площади и сложности ее конструкции, а также от необходимых материалов и их количества. Даже при наличии формального прайса оценка стоимости осуществляется для каждого конкретного случая индивидуально. Обычно вопрос решается при выезде специалиста на объект. Сотрудник строительной компании проводит нужные замеры и расчеты, на основании чего озвучивает окончательную цену. В среднем за 3000–3500 рублей. вы сможете получить полную диагностику кровли и смету на необходимые работы, после чего можно будет принять решение о заключении договора.

Договор на ремонт кровли и ее обслуживание

Договор на ремонт кровли и ее обслуживание требуется для закрепления условий проведения работ, ответственности и взаимоотношений сторон. В нем указывается название и объем мероприятий, а также срок их исполнения. Неотъемлемой частью договора является смета. Это общие требования практически к любому договору на осуществление строительных и ремонтных работ. Есть и специфика. На выполнение работ по ремонту кровли могут оказать существенное влияние форс-мажорные обстоятельства. К ним относятся внезапно выявленные или появившиеся в результате погодных условий дополнительные дефекты крыши, а также сами неблагоприятные погодные условия. Действия сторон в этих случаях обязательно должны быть прописаны в договоре. Последним также регламентируется ответственность подрядчика за правильное хранение строительных материалов, которые приобретались заказчиком. Могут быть оговорены ситуации, требующие обращения в арбитражный суд.

Какие материалы выбрать для ремонта или замены кровли

Важнейшим фактором в части надежности кровли и длительности эксплуатации является качество материалов, из которых она изготовлена. Об этом следует подумать еще на этапе строительства дома, выбирая сертифицированную продукцию известных производителей. Аналогичное правило действует и при подготовке ремонта. Подробнее о современных и инновационных материалах нам рассказал Рафаэль Серажетдинов, технический директор направления «Скатная кровля» корпорации «ТехноНИКОЛЬ»:

«Использование некачественных материалов при монтаже стоит в ряду частых причин, по которым кровле требуется ремонт. Его можно избежать, если, например, при обустройстве металлической крыши использовать материал с полимерным покрытием, который не подвержен коррозии. Мягкую кровлю, которая предусматривает покрытие из толи, следует раз в три года покрывать мастикой, тогда она сохранит эксплуатационные свойства на долгое время. Профессионалы знают эти секреты, вот почему за кровельными работами лучше обращаться к квалифицированным специалистам.

Могу сказать, что компания «ТехноНИКОЛЬ» не только производит высококачественные кровельные и расходные материалы, осуществляет их подбор и доставку, но и предлагает услуги по ремонту и монтажу кровли. При всем многообразии мы предлагаем исключительно надежные и долговечные продукты. Один из таких — материал собственной разработки «Унифлекс-Вент» (ЭКВ), который позволяет ремонтировать крышу, не снимая старое покрытие. Он используется для «дышащих» кровель, приклеивается к основанию и решает проблему вздутий гидроизоляции. Материал абсолютно водонепроницаем и отлично удерживает тепло. На сегодняшний день это, пожалуй, лучшее решение для такой проблемы как ремонт крыши без снятия старого кровельного ковра.

Среди наших всем известных брендов — битумная черепица SHINGLAS, композитная черепица LUXARD, подкладочные ковры ANDEREP, полимерные (ПВХ) мембраны LOGICROOF и ECOPLAST, битумно-латексные и битумно-полимерные праймеры и мастики AquaMast и т.д. На официальном сайте «ТехноНИКОЛЬ» можно воспользоваться программами расчета расхода различных кровельных материалов и систем изоляции при устройстве (ремонте) плоских и скатных крыш — по общим и дополнительным параметрам для выбранного региона, с учетом актуальной нормативной и технической документации.

В нашей структуре действует «Строительная Академия ТехноНИКОЛЬ», где проводится теоретическое и практическое обучение не только строителей и торговых партнеров, но и заказчиков, с выездом на объекты в любые города России и СНГ. Кроме того, мы располагаем базой подрядных организаций, сотрудники которых прошли обучение в учебных центрах «Строительной Академии ТехноНИКОЛЬ». В базу включены более 100 компаний и более 800 специалистов в России и по всему миру, имеющих сертификаты по конкретным программам обучения. Это те эксперты, которым можно доверять ремонт кровли».

Виды восстановления

Воздействие факторов внешней среды оказывает негативное влияние на мягкие кровельные материалы, постепенно приводя полному износу или разрушению покрытия. Ремонт мягкой кровли – неизбежный этап эксплуатации крыши, который рано или поздно придется пройти каждому домовладельцу. Существует 3 разновидности восстановительных работ:

    Точечный. Точечным восстановлением называют восстановление крыши, повреждения на поверхности который занимают не более 10-15%.

Учтите, что точечная реставрация – самый простой, дешевый способ восстановления рулонного покрытия своими руками. Чтобы постоянно мониторить состояние крыши, ее необходимо регулярно осматривать. Только ежесезонный осмотр и заделка мелких дефектов поможет сохранить покрытие в отличном состоянии.

Стоимость ремонта кровли дома

Наименование работы (услуги) ед. изм цена/руб
1 Устройство лесов м² 120
2 Демонтаж металла м² 88
3 Демонтаж ендов пог.м. 44
4 Демонтаж обрешетки м² 44
5 Демонтаж бруска м² 30
6 Демонтаж гидро-пароизоляции (рубероид) м² 30
7 Демонтаж утепления м² 30
8 Демонтаж конька пог.м. 44
9 Демонтаж карнизных планок пог.м. 44
10 Демонтаж ветровых планок пог.м. 44
11 Монтаж стропильной системы м² 540
12 Монтаж гидро-пароизоляции(ветрозащиты) м² 99
13 Антисептирование м² 25
14 Утепление м² 99
15 Монтаж бруска перпендикулярного утепления м² 99
16 Монтаж бруска подкровельной вентиляции м² 99
17 Устройство обрешетки м² 145
18 Монтаж металочерепицы м² 297
19 Монтаж ветровых планок пог.м. 145
20 Монтаж карнизных планок пог.м. 145
21 Монтаж желоба (труб) пог.м. 255
22 Монтаж маскитной сетки пог.м. 99
23 Брезент м² 99
24 Погрузка контейнера шт 1500
25 Разборка лесов м² 60
26 Демонтаж водосточки пог.м. 77
27 Монтаж конька пог.м. 145
28 Устройство подшивки (от 600 мм) м² 540
29 Монтаж ендов пог.м. 200
30 Устройство примыканий пог.м. 330
31 Демонтаж мансардных окон шт 1560
32 Демонтаж примыканий пог.м. 100
33 Устройство стен м² 425
34 Утепление стен м² 99
35 Брусок контр утепления стен м² 99
36 Сайдинг стен м² 482
37 Монтаж мансардного окна шт 5200
38 Монтаж ОСБ м² 245
39 Монтаж подкладочного ковра м² 180
40 Установка снегозадержаний пог.м. 245
41 Устройство подшивки (до 600 мм) пог.м. 540
42 Лобовая доска пог.м. 270
43 Монтаж мягкой кровли м² 350

Защиту здания от дождя, ветра и других атмосферных воздействий обеспечивает именно кровля – для продления срока службы следует регулярно проводить обслуживание и ремонт крыши. Своевременное выполнение работ позволяет избежать сильных повреждений и денежных затрат, обеспечить эстетичность постройки. Не знаете, куда обратиться? Качественные услуги можно заказать в компании «Кровли Монтаж»!