Профнастил и конденсат или почему течет крыша из профлиста; НТК

Профнастил и конденсат или почему течет крыша из профлиста? — НТК

День добрый. Весной сварил каркас для гаража 5,5м на 3,7м и сразу укрыл крышей, а только месяц назад повесил ворота и обшил стены.

Но как только начались ночные морозы, утром, при восходе солнца, в гараже идёт дождь из конденсата. Я не преувеличиваю: 4-й день наблюдаю как машина вся мокрая, инструмент приходится накрывать, без капюшона зайти в гараж, чтоб выехать на работу не комфортно. А в планах было уже проводку сделать и автоматику для подъемных ворот ставить…

Имею такую картину: строение 5.5х3.7, по периметру между полом и стеновым профнастилом зазор

5-7см. (планирую этот зазор заполнить бетонными бардюрами, чтоб листы и в землю не ставить, и чтоб щели не было). Вокруг ворот щели, на противоположной стене еще нет входной двери, т. е. там сейчас пустой дверной проём 2м на 1,1м., в местах стыка стены и кровли зазор за счет высоты волны кровельного проф. листа. вдоль конька те-же зазоры, думал, что это будет достаточно для вентиляции и предотвращения образования конденсата.

В общем сквозняки гуляют только так.

Крыша двускатная, скаты разной длины: один скат имеет примерно 12-13 градусов, второй — 31. Фермы из профтрубы 30х30, обрешетка из 30х20мм. По самому длинному скату (который 12 градусов) обрешетка каждые 35-40см. Точно не помню…
Конденсат скатывается по листу, упирается в обрешетку и уже с неё ровными полосами капает.

Делал без утеплителя, моя цель — укрыть старушку от осадков, частично росы и туманов, не более, т. к. авто в гараже стоит чаще, чем ездит. А получил обильную ежедневную мойку и влажность в самые не простые для авто времена года.


Это вечернее фото, мороз уже около -2. Машина в этот день не выезжала, т. е. источника тепла в гараже не было. Стены всегда сухие и без намерзи/конденсата, а вот крыша уже начала браться инием.

Сосед года 3 назад на своём капитальном гараже поменял кровлю, сделал односкатную из металлочерепицы, имел те-же проблемы, что и я сейчас, но у него гараж по-герметичнее, и с печкой, у меня всё чуть по-другому, поэтому, думал, что меня обойдёт эта неприятность. Через год он изнутри обшил потолок досками, прямо к стропилам прибивал, по-моему даже без пленки. У себя так делать боюсь, скорее всего конденсат просто будет оставаться на досках, обрешетка поржавеет, доски прогниют.

Я так понимаю, нужно мембраной обтянуть крышу, это теперь сделать? Снять листы, укрыть мембраной обрешетку и сверху опять прикрутить профнастил? Если мембрана будет прилягать к листу плотно, то, получается, уже на ней будет образовываться конденсат, получу тот-же результат. Или можно изощриться и между фермами снизу обрешетки натянуть мембрану, но тогда конденсат разве исчезнет? Он по идее всё-равно будет скапливаться, но уже стекать по мембране вниз. И надо что-то предпринять для вывода воды за стены.

Что можете посоветовать? В строительстве ничего не знаю, делал на чистом энтузиазме сам и для себя, инвертор впервые в руки взял за месяц до начал постройки гаража . Руки чесались, в результате получил такой вот опыт.

С чего начать?

Профилированный настил довольно стойкий материал, долго держится на любом объекте без ремонтов. Для того, чтобы понять, почему течет крыша из профнастила необходимо тщательно обследовать каждый уголок кровли. Без помощников в этом случае не обойтись, а еще лучше доверить проверку кровельщику. Предстоит просмотреть всю площадь одновременно с внутренней и внешней стороны. На чердаке человек сможет обнаружить просвет и, подать наверх мастеру знак о месте нарушения. Это участок необходимо очертить мелом. Владелец обычно знает, когда появляется течь:

  • во время дождя или после окончания ливня;
  • осадков нет, а на потолке видны мокрые пятна;
  • в весенний сезон с началом таяния снега;
  • в морозный зимний день – без явных причин.

Поиск разрушений необходимо продолжить, осмотреть и проверить:

  • всю площадь покрытия;
  • надежность герметичности на стыках в соединенных листах;
  • конек и участки с примыканием к вертикальным элементам, в вентиляционной системе и остальных конструкциях;
  • покрытия над оконными проемами мансард;
  • низы скатов и ендов, разгерметизацию можно обнаружить в водосточном желобе, вода затекает под фальцы, проявляется на стенах.

Важно узнать слабые места кровли, они могут быть как явными, так и скрытыми. Некоторые проблемы сразу не заметить, хозяину остается только удивляться – почему ржавеет профлист. Поэтому прежде всего проверяют:

  • герметизацию сопряжений в местах соединений;
  • поверхность, которой нанесли вред неаккуратной чисткой или погодные катаклизмы;
  • крепления с уплотняющими шайбами.

В некоторых случаях именно саморезы становятся основной причиной течи. Некачественный метиз с отсутствием оцинковки может:

  • открутиться;
  • заржаветь;
  • передать коррозийные образования на покрытие.

В кровле нет участков, на которые не стоит обращать внимание.

Реставрация креплений

Очень часто в результате температурных расширений кровельные саморезы частично ослабляются. Если их подтянуть, проблема с утечками может «уйти сама собой». Опытные мастера проверяют состояние крепежа периодически, не дожидаясь негативного развития ситуации.

На крыше, которая уже эксплуатируется длительное время, «узким местом» могут стать уплотнители под саморезы. Протечки возможны не только при их разрушении, но и при чрезмерном затягивании при монтаже. Решение — замена крепежа.

Также стоит проконтролировать, не перекошены ли саморезы. Если прокладка будет неплотно прилегать с одной стороны, в отверстие неизбежно попадет влага.

Обследования кровли

Грамотный подход к прояснению вопроса о том, по какой причине течёт крыша, предполагает проведение тщательного обследования кровельного покрытия на предмет наличия в нём неисправностей следующего характера:

— нарушений герметичности сопряжений (в перекрытиях листов используемого материала, в сопряжениях с выводимыми на крышу конструкциями и т. п.);

— визуально определяемых повреждений покрытия, появившихся в результате неосторожного обращения с ним;

— естественного износа уплотняющих шайб крепёжных элементов, а также отдельных участков кровельного материала или гидроизоляционного слоя.
Осмотр, как правило, начинается с наружной стороны кровельного покрытия; при этом оно внимательно исследуется на предмет наличия механических повреждений, появившихся в результате неосторожного обращения с ним. В случае отсутствия каких-либо заметных повреждений можно будет перейти к обследованию стыков на проблемных участках и выявлению имеющихся нарушений их герметичности. На следующем этапе обследования необходимо внимательно осмотреть конёк крыши, а также обратить снимание на состояние элементов примыкания к выводимым на кровлю конструкциям (вентиляционным и дымоходным каналам).
Кроме того, при наличии в вашей мансарде окон следует внимательно исследовать состояние кровельного покрытия вокруг них и в районе расположения ендовы, а также проверить на герметичность все сопряжения основания скатов. Особое внимание следует уделить этим местам в случае, когда на скатах имеются специально оборудованные желоба для сбора воды. При их разгерметизации вода, которая течёт по желобам, попадает под лежачие фальцы, а затем просачивается через швы кирпичной кладки внутрь помещения на его стены.
Способы выявления скрытых повреждений
Нередки ситуации, когда при визуальном осмотре кровельного покрытия определить место протекания никак не удаётся. В этом случае рекомендуем вам воспользоваться хорошо проверенным на практике способом, состоящим в попытке определения места нарушения гидроизоляции на просвет. Отметим, что этим приёмом желательно пользоваться при ясной, солнечной погоде, что существенно облегчает поиск неисправностей. Помимо этого, расположение возможных участков разгерметизации вы можете обнаружить по наличию подтёков на стропилах, древесина которых в проблемных местах заметно темнеет и частично поражается плесенью.
Устранение неисправностей

Читайте также  Утепление второго этажа

Почему профнастил

Не сам материал виновен в том, что появляется течь. Профнастил – отличный кровельный материал, с некоторыми особенностями:

  • Некоторые модели имеют канавки по краям, что помогает делать отличную гидроизоляцию;
  • Профнастил можно регулировать по высоте перекрытия.

Для создания герметичной изоляции в местах стыков с дымоходом, оконными рамами на мансарде, используются особые герметичные элементы.

Герметик

Существуют специальные кровельные герметики, которые позволяют выполнить ремонт кровли — заделать дыру или щель. Таких материалов достаточно много. Основное их различие, от которого зависят рабочие характеристики, — состав компонентов. Есть на основе силикона, битума, полиуретана. Рекомендуем обратить внимание на кровельный герметик SOUDAL AQUAFIX. Герметик изготовлен на основе дисперсии пластмасс (полиакрилат). Отличается быстрым схватыванием до 2 мин. Термостойкость от -20 ℃ до +90℃. Наносится с помощью монтажного пистолета и образует бесцветную пленку, устойчивую к смещениям до 10%. Отличная адгезия к металлу и большинству других строительных материалов. Купить герметик SOUDAL AQUAFIX профессиональный для кровельных работ можно в нашем интернет-магазине

Причины протечек

Существует немало причин возникновения протечки – от нарушений технологии монтажа профнастила до неосторожного обращения с кровлей или некачественной гидроизоляции. Стоит отметить, что наиболее подвержены протечкам крыши с небольшим уклоном. Само по себе это не является причиной протечки крыши с профнастила, но способствует задержанию на кровле талого снега, что и приводит к ее разрушению. Однако если крыша находится на этапе проектирования, то желательно делать ее уклон как можно круче. Строительные стандарты рекомендуют угол наклона не менее 20-30 градусов.

Наиболее частая причина протечки кровли – это механическое повреждение при чистке снега. Это опять-таки наталкивает на мысль о том, что угол крыши недостаточен для того, чтобы снег сползал сам. Обычно при такой чистке царапается защитная покраска профнастила, что открывает доступ влаге к металлической части материала. Это неизбежно ведет к возникновению ржавчины и огромным проблемам. Нередко слишком рьяная чистка приводит к тому, что срываются элементы крепления, нарушая целостность конструкции и открывая доступ воде под профнастил.

Довольно часто причиной протечек являются плохо затянутые соединения. Необходимо помнить, что даже при качественном монтаже, крепежи нужно подтягивать хотя бы раз в сезон. В противном случае это станет причиной ослабления креплений и образования зазоров, через которые ветром будет захлестываться дождевая вода. Ну и, разумеется, не стоит забывать про место под коньком, поскольку даже уложенные на подложку листы профнастила не плотно прилегают к коньку. Со временем под ними вполне может образоваться сквозное отверстие, также являющееся воротами для сырости.

Другой распространенной причиной протечек кровли из профнастила является ее некачественный монтаж. Про угол наклона говорилось выше. Следующая ошибка – недостаточный нахлест листов. Стандарты подразумевают нахлест не менее 10-20 сантиметров. Причем чем меньше угол наклона, тем этот показатель должен быть больше. Стыки листов профнастила крыши, угол которой меньше 15 градусов, необходимо укреплять герметиками. Здесь же можно отметить и совсем вопиющую ошибку, присущую непрофессионалам – отверстия в профлисте, вызванные промахами креплений мимо обрешетки. Хорошо, если эти отверстия хотя бы замажут первым попавшимся герметиком. Однако такой метод – далеко не панацея, и крыша рано или поздно протечет.

Однако не только некачественный монтаж способен привести к незапланированному ремонту крыши из металлопрофиля после протечки. Причиной может стать и сам материал. Нередко хозяин дома отдает предпочтение «выгодным» предложениям и приобретает профлист сомнительного качества, совершенно не заботясь о том, что с ним станет спустя пару лет. Зачастую такие профлисты, несмотря на кажущуюся прочность и надежность, плохо защищены от ржавчины либо неустойчивы к мельчайшим повреждениям.

Протекание в зимнее время

Кажется, что зимой никаких причин для образования течи нет, но на самом деле при тщательном исследовании крыши можно выявить причины таких протеканий. Чаще всего причина кроется в неправильной организации температурного режима на мансарде или в чердачном помещении.

Внимание: если на чердаке будет слишком жарко, то зимой нижний слой снегового покрова на крыше оттаивает, и вода может протекать через негерметичные стыки или участки с нарушенной гидроизоляцией.

Именно поэтому в зимнее время все те же проблемы и недоработки, что становятся причиной течи летом, тоже могут давать о себе знать. Только бороться с такими протечками зимой намного сложнее. Основное отличие зимних протечек от весенне-осенней течи состоит в их интенсивности (она немного меньше). Кроме самих протечек, большое неудобство хозяевам зимой может доставлять конденсат, который образуется из-за разницы температур.

Почему может потечь крыша?

Профнастил — надежный материал, который не склонен к повреждениям и быстрому износу. Основных причин протечек крыши из оцинкованных стальных листов может быть только две:

Заводской брак. Если стандарты качества при производстве стройматериала не соблюдались, результатом может стать выпуск некачественных изделий. Несертифицированный материал имеет низкие прочностные характеристики, слабое защитное покрытие, он больше подвержен повреждениям и начинает приходить в негодность в течение 2-3 лет эксплуатации. Большая часть продукции, представленной в магазинах, выпускается согласно стандартам качества, поэтому с бракованным профнастилом можно столкнуться только при обращении к рабочим, занимающимся кустарным производством.

Неправильный монтаж. Некачественная укладка профлистов может стать причиной излишней “шумности” крыши, плохая гидроизоляция или повреждение защитного антикоррозийного покрытия — привести к протечкам, появлению ржавчины и постепенному разрушению стальных листов.

Главное условие, которое следует соблюдать, чтобы предотвратить протечку крыши и начало ее разрушения — стоит регулярно проводить осмотр всего кровельного покрытия. Если повреждение, щели, трещины и сколы своевременно обнаружены, ремонт будет более простым и обойдется незначительными затратами. Иногда для устранения течи достаточно найти раскрутившийся саморез, затянуть его и таким образом решить всю проблему. Стоит не обратить внимание на такую мелочь — как появится трещина, которую могут усугубить минусовые температуры. Именно из-за такой проблемы крыши зимой начинают течь достаточно часто.

Плюсы и минусы герметизирующего состава

Самодельный полимерный герметик практически не уступает заводским аналогам, предназначенным для ремонта крыши в частном доме. Преимущества состава, сделанного из пенопласта:

  1. Цена клея-герметика стремится к нулю. Вы купите бензин, используете максимум 0.5 литра, остальное выльете в бак автомобиля либо примените в хозяйстве другим способом. Пенопласт подойдет любой, даже мелкие отходы.
  2. Кровельный герметик является морозостойким и годится для любых наружных работ. Можно заделывать течи крыши, щели на балконе квартиры, трещины между отмосткой и стеной частного дома.
  3. Если крыша дома потекла среди зимы, состав допускается наносить при отрицательной температуре.
  4. Высокая адгезия к различным поверхностям. Главное, убрать пыль.

Дополнение. Растворенный в бензине пенопласт домашние мастера используют в качестве клея для стыковки разнообразных материалов – дерева, пластика, металла.

Срок службы герметизирующего раствора ограничен. Спустя 1–2 года полимерная замазка может трескаться и отслаиваться по краям. Подобным недостатком страдают и заводские герметики, поэтому течь крыши следует ремонтировать капитально – менять треснувший шифер, перекрывать оцинковкой и так далее. Замазывание – временная мера.

Читайте также  Вентиляция на крыше

Другие минусы самодельного клея-герметика:

  • в процессе приготовления и нанесения раствор издает резкий запах бензина, соответственно, заделывать щели внутри дома не рекомендуется;
  • состав нельзя приготовить заранее, поскольку он загустевает;
  • длительное отвердевание, после которого корка становится хрупкой;
  • приготовление жидкого полимера занимает время (30…60 минут);
  • после заделки место дефекта выглядит некрасиво.

Долгое застывание герметика не всегда является недостатком. Если щель «живая», например, стык металла и кирпича с разными коэффициентами теплового расширения, то эластичность только плюс. Как выглядят швы на крыше спустя год после ремонта, показано на видео: