Подключение к подъездному домофону самостоятельно, что делать если Вас отключили

Подключение к подъездному домофону самостоятельно, что делать если Вас отключили

Сегодня многоквартирные подъездные домофоны устанавливаются в каждом доме. Возникает необходимость в подключении такого устройства самостоятельно. У данной процедуры присутствуют некоторые сложности о которых мы расскажем в данной статье, а так же вы узнаете, как подключиться к домофону, если Вас отключили.

  1. Порядок подключения
  2. Подключение трубки
  3. Если отключили домофон

Виды домофонов и принцип их работы

  1. Аудиодомофон. Принцип работы заключается в двусторонней звуковой связи. На одном конце провода человек набирает номер квартиры и нажимает кнопку вызова, на другом жилец слышит звонок, отвечает, и определив гостя, дистанционно открывает дверь подъезда. Такой вид домофона распространен больше всего из-за его невысокой стоимости.
  2. Видеодомофон. Он работает почти также, как предыдущий, но позволяет не только услышать гостя, но и увидеть. В него встроена камера, сигнал с которой передается в квартиру на монитор.

КРИТЕРИИ ВЫБОРА КВАРТИРНОГО ДОМОФОНА

Основным вопросом, при выборе «классического» аудио домофона или домофона с камерой в квартире, является наличие какой либо системы контроля доступа в подъезде.

Если ее нет, а приобретаемое оборудование будет использоваться сугубо индивидуально, то основным ограничением является финансовая возможность пользователя, а выбор производится по следующим параметрам:

  • Наличие и техническое исполнение внешней вызывной панели. Она должна быть сделана из вандалостойкого негорючего материала и иметь надежные крепления;
  • Внутренняя панель с функцией управления электромагнитным или электромеханическим замком;
  • Возможность подключения дополнительного оборудования: видеопанелей, видеокамер, вызывных устройств.

Если в подъезде уже установлена домофонная система, то выбор домофона для установки в квартире производится на основании следующей информации:

  • Тип оборудования установленного в подъезде: координатная многоабонентская (аналоговая) или цифровая система;
  • Необходимо выяснить компанию обслуживающую или установившую оборудование и проконсультироваться с ее специалистами на предмет совестимого оборудования – из новых моделей;
  • Из имеющегося перечня выбирается модель с подходящим функционалом. Полезно выяснить информацию о производителе, надежности его изделий и возможностях гарантийного и постгарантийного обслуживания и ремонта.

Установка трубки домофона

Последний этапом установки домофона является монтаж его трубки. Делается достаточно быстро и просто, по сравнению с предыдущими этапами. На стене делаются отметки в том месте, где должны быть крепления. Ориентируясь по отметкам, в стене сверлятся отверстия. Затем в них помещаются дюбеля, либо деревянные чопики. В дюбеля (или в чопики), в свою очередь, вкручиваются саморезы. К домофону подключаются провода, и он помещается на свое законное место. Если система подключена правильно, домофон может быть готов к работе. Если он не работает, значит, при выполнении инструкций была допущена ошибка.

Установка уличной панели вызова

Чтобы правильно смонтировать данный элемент устройства, нужно:

  1. Правильно выбрать место под него. Это должны быть стена или столб. Расстояние от земли — не ниже 1,6 м.
  2. Для накладных моделей нужно отметить места будущего крепежа. А для встраиваемых — прочертить линии штрабы и сделать отметки о расположении встраиваемой коробки.
  3. Проштробить поверхность, учитывая толщину встраиваемого устройства, а также толщину гофрированной трубы.
  4. Установить встраиваемую коробку в получившееся углубление и зафиксировать там цементом.
  5. Гофрированную трубу потребуется разместить в штрабу и там прижать ее, используя гвозди.
  6. Далее предварительно смоченная водой штраба заделывается цементом (гвозди нужно извлекать по мере продвижения отделки).
  7. Излишки смеси необходимо удалить, поверхность заровнять и дать ей высохнуть.
  8. Провода надо отрезать до требуемой длины и подсоединить их к устройству, точно придерживаясь схемы, которой укомплектован любой домофон.

Виды домофонов

Домофоны можно подразделять по различным принципам:

  • по типу передаваемой информации. Различают аудио- и видеодомофоны. Если аудиоустройства позволяют слышать гостя, то видеокамеры позволяют также видеть его;
  • по способу передачи информации. Системы, имеющие минимум проводов, все больше используются в современном мире. Проводной домофон вытесняется беспроводными устройствами;

Антенна передает сигнал с внешней панели

  • по схеме подключения домофона. Эта главная из особенностей разбиения домофонных систем. Схема подключения домофона напрямую влияет на работу и сложность монтажа всей системы.

Аудио- и видеодомофоны

Аудиоустройства позволяют осуществлять двухсторонний звуковой контакт. Изделия, имеющие встроенную видеокамеру, воспроизводят картинку на экране внутренней панели. Современные устройства могут работать как с одной видеокамерой, так и с несколькими. Работающий с дополнительными камерами домофон позволяет контролировать весь периметр участка.

Передача без проводов

Передача сигнала в виде радиоволн, без использования провода для работы домофона, облегчает жизнь. Радиодомофоны имеют преимущество контроля входа и управления замком дистанционно из различных мест в доме.

Важно! Установить домофон беспроводного действия можно в любом месте. Но данные изделия требуют кабель для подключения домофона к сети электричества.

Цифровые и координатные домофоны

Цифровой домофон характерен тем, что трубки подключаются последовательно, как гирлянда. Главный минус такой схемы подключения заключается в зависимости всей системы от функционирования каждой трубки. Если одна из трубок выйдет из строя, то вся система перестанет работать. Это вызывает определенные трудности в исправлении неполадок, потому что выявлять нерабочий элемент нужно опытным путем.

Чтобы облегчить поиск неисправностей и контроль работы трубок, устанавливают этажные микроконтроллеры. Данные изделия помогают настроить домофон, определить рабочее состояние трубок для каждого этажа. Работает это следующим образом: этажный коммутатор отправляет сигнал по контуру, если сигнал не проходит, то устраняют неполадки на данном этаже. К такому этажному коммутатору можно подключить до 5 абонентов.

Цифровой домофон

Работает цифровая система путем подачи на коммутатор определенного цифрового сигнала, который кодируется в зависимости от вызванной квартиры. Этот сигнал отправляется по контуру всех трубок для сверки с их шифрами. Если есть совпадение, то производится контакт внешней панели с совпавшей трубкой. Шифр на трубке устанавливается при помощи специальных перемычек в корпусе внутренней панели. В корпусе каждой трубки имеется 8 перемычек под цифровыми значениями 1, 2, 4, 8, 16, 32, 64, 128. Определенная комбинация включенных и выключенных перемычек определяет шифр – номер квартиры. Сумма всех включенных перемычек должна совпадать с номером квартиры. Нехитрыми вычислениями можно понять, что на один подъезд можно подключить до 255 абонентов.

Координатные домофоны не имеют зависимости между собой. Поэтому выход одной составляющей из рабочего состояния не вызовет сбоя всей системы. По этой схеме трубки к коммутатору подсоединяются отдельными проводами. Коммутатор имеет две платы, к которым нужно подсоединять провода с внутренних панелей. Устанавливая соединение, нужно сохранять полярность подключений, иначе это вызовет сбои в работе системы. Стандартный координатный домофон имеет возможность подключить до 80 абонентов. Одна плата коммутатора имеет 8 гнезд подключения для десятков со значением от 0 до 7, а вторая плата – 10 гнезд для единиц со значениями от 0 до 9.

Схема координатного домофона

Порядок установки и подключения домофона

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.

Читайте также  Обсадная коробка своими руками

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).

На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.

Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД».

Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства.

Особенности монтажа видеодомофона

Крепится видеодомофон так же, как и переговорная трубка – в удобном для общения месте. Дополнительно потребуется установить видеокамеру возле входа в помещение или участок. А вот чтобы подключить его нужно пользоваться схемой, в которой используются 4 провода, а не 2, как с аудиотрубкой. Рассмотрим ее:

Как видно жилы отвечают за питание и передачу аудио и видеосигнала. Провод, отвечающий за передачу видео находится в оплетке для снижения помех и наводок от рядом идущих питающих жил. Для подключения видеодомофона своими руками можно использовать кабель КВК П 2 2х0,75. Также нелишним будет заглянуть в инструкцию к видеодомофону, где можно найти и конкретную схему соединения проводов.

О том, как правильно подключить провода, вы можете узнать из этого видео:

Подробная инструкция по установке и подключению домофона в многоквартирном и частном домах

Различные полезные электронные устройства прочно вошли в наш быт. Одно из таких устройств — домофон.

Установка домофона на подъездную дверь в большом доме или на ворота частного дома помогает повысить безопасность жилища. Во многих моделях имеется функция аудио или видеосвязи, что также немаловажно.

Устройство системы: домофон и вызывная панель

Система домофона включает в себя два важных компонента: сам домофон и вызывная панель.

Домофон представляет собой трубку, которая устанавливается в квартире и подключается к общей замкнутой системе.

По трубке хозяин жилища разговаривает с гостем и может впустить его.

Она оснащена набором кнопок для соединения с нужной квартирой, считывателем ключей и дополнительной панелью.

С обратной стороны вызывной панели находится кнопка «Выход». Нажав на нее, человек может выйти из подъезда.

Для удобства, чтобы быстро найти кнопку в темноте, используется подсветка.

Установка домофона в многоквартирном доме

Домофоны подразделяются на аудио и видеодомофоны.

В многоквартирных домах обычно устанавливается первый тип. Видеодомофоны чаще всего приобретают владельцы частных домов, охраняемых территорий.

Работает домофон круглосуточно, что очень удобно. Жильцы постоянно могут контролировать происходящее во дворе и не впускать в дом посторонних.

Общие вопросы монтажа домофонов будут рассмотрены ниже.

Для работы по установке домофона понадобятся инструменты, которые есть у каждого домашнего мастера:

  • отвертки,
  • молоток,
  • нож,
  • изолента,
  • дюбели,
  • плоскогубцы.

Выбор места расположения

Для начала нужно выбрать место, где будет расположен прибор.

Для удобства использования и правильной установки важен угол обзора и высота расположения устройства.

Если вы устанавливаете видеодомофон, то его внешний блок должен быть на высоте 1,5-1,6 м от земли.

Внутренний блок, который устанавливается в квартире, может быть закреплен на стене либо просто стоять на тумбочке.

Главное, чтобы это было удобно хозяевам, и чтобы звук сигнала был слышен.

Прокладка кабеля

Это важный этап установки всей системы. Для его осуществления необходимы навыки работы с электричеством.

Можно использовать различные виды кабеля:

  • телефонный кабель,
  • витая пара,
  • сигнальный провод.

Проложить кабель для домофона можно двумя способами:

  1. Провод укладывается в специальные короба.
  2. На стенах делаются штробы, которые потом заполняются шпаклевкой.

Монтаж электромагнитного замка

Электромагнитный замок — это запирающее устройство, которое устанавливается на дверь. Оно препятствует проникновению посторонних в дом.

Замок подключается к системе домофонной связи и управляется при помощи абонентского устройства.

Второй элемент замка — это металлическая пластина из магнитного сплава. Она укрепляется на двери.

Чтобы правильно установить замок, необходимо сделать следующее:

  • Для подключения замка необходимо параллельно проложить еще одну проводку.
  • В зависимости от схемы, она будет подходить либо к домофону, либо к квартире. Первый вариант предпочтительнее, так как замок находится рядом с домофоном на двери.
  • Питание подводится к каждому модулю системы.

Установка вызывной панели на двери подъезда

Установка вызывной панели — следующий этап монтажа домофона.

  • Расположение прибора на высоте около 1,6 м от земли.
  • На двери намечаются места расположения дюбелей, по ним высверливаются отверстия для прикрепления элемента.
  • Если есть встраиваемые элементы, для них делается штроба — борозда для укладки.
  • После прорезки штробы укладывается и фиксируется встраиваемая коробка.
  • После подсоединения проводов устанавливается уличная панель, все устройство аккуратно монтируется.

Это легче сделать, чем штробить стены, да и в случае неполадок проще будет найти проблемный участок.

Монтаж и подключение трубки домофона в квартире

Установка внутреннего устройства происходит по следующему алгоритму.

  • Трубка располагается на высоте человеческого роста — примерно 1,5 м от пола.
  • Далее определяется место прокладки кабеля от подъездного устройства до двери квартиры.
  • Соответственно толщине трубки делаются штробы, в трубки помещаются провода, все укладывается в штробы, потом цементируется и шпаклюется.
  • Для установки трубки в квартире выбирается сначала место для ее расположения.
  • Просверлить отверстия для дюбелей.
  • Установить подставку для трубки.
  • Из гофрированной трубы вывести провода и подсоединить к трубке.
  • Переговорное устройство крепится на винты.
  • Трансформаторное устройство должно помещаться в защищенном месте (чаще всего это распределительный щиток). Подключать устройство строго по схеме!

Особенности установки в частном доме

Элементы домофона для частного дома:

  • блок питания,
  • электромагнитный замок,
  • дисплей,
  • две камеры (если используется видеодомофон),
  • вызывная панель,
  • элементы крепления,
  • кабель.

Первый шаг — это установка вызывной панели на калитку, ворота, стену дома или забор.

Часто она изготавливается из антивандального металла, который очень устойчив к внешним воздействиям.

  • Выбирается место установки.
  • Намечается место крепления панели.
  • Просверливаются отверстия, с обратной стороны заводится провод и подсоединяется в соответствии с инструкцией.
  • Рядом с дверью (чем ближе, тем лучше) устанавливается контроллер. Это влагозащищенная коробка, с помощью которой осуществляется управление всей системы домофона.
  • Вызывная панель устанавливается на место и закрепляется саморезами.
Читайте также  Установка добора межкомнатных дверей

Следующий шаг — установка трубки в доме:

  • Трубку устанавливают в любом удобном месте, обычно у двери на стене.
  • Держатель крепится на дюбели. Рядом должна быть розетка на 220 В, либо можно воспользоваться электропитанием от щитка.
  • Для частного дома очень удобно установить видеодомофон. В этом случае хозяин сразу будет видеть приходящего. Также можно к обычному домофону через контроллер подключить видеокамеру. В таком случае к домашней трубке добавляется монитор. Это уже личное желание каждого. Такой прибор, конечно, будет дороже по стоимости.

Это очень важные элементы, так как через блок питания идут все провода, он подает питание, а контроллер — мозг всей системы, который фактически управляет ею.

В памяти контроллера находятся все ключи, на него подается электропитание и подводятся провода. Общая схема подключения стандартна.

Прокладывание проводов может быть открытым и закрытым способом. Закрытым способом провода ведут по улице. Их пускают под землей в пластиковых или металлических трубах.

В помещении возможно применение как первого, так и второго способа. Но для закрытой укладки придется штробить стены, это сложно и трудоемко.

После проведения всех работ домофон проверяется на работоспособность.

Делается звонок, проверяется звук, нужно снять трубку и открыть дверь. Если все установлено правильно, домофон готов к работе.

Иногда могут возникать проблемы с замком. Если он не закрывается, проверьте доводчик. Для качественной работы доводчик должен быть отрегулирован.

Стоимость услуги

В последнее время рынок систем видеонаблюдения и домофонов расширился, появились новые модели, и сейчас можно приобрести как дешевые, так и достаточно дорогие модели.

Различные фирмы могут предлагать свои услуги, и стоимость их может отличаться. Поэтому, говоря о цене вопроса, мы берем средние значения.

Стоимость установки подъездного домофона вместе с установкой может обойтись примерно в 12500 рублей, если рассчитывать на 20 квартир. Это стоимость простого аудио устройства.

К нему понадобится приобрести квартирный блок (около 400 рублей), ключи (в среднем 3 ключа на квартиру). Сложив стоимость всех вышеназванных элементов и разделив на количество жильцов, получим цифру 1235 рублей на одного жильца.

Конечно, можно сделать установку домофона и своими силами, но лучше всего обратиться к профессионалам. Они грамотно составят смету, подберут, установят и подключат оборудование.

Куда обращаться для установки и подключения домофона?

В Москве

  • «Установка и ремонт домофонов», Ленинский проспект, д.15, 7(925)791-00-53
  • Ателье систем безопасности, Семеновская площадь, 1а, офис 203, 7(499)394-37-72
  • Фирма VideoGrup, Ярославское шоссе, д.26, 7(495)797-04-67

В Санкт-Петербурге

  • Компания «Сатмонтаж», Богатырский , 53, 7(812)407-11-10
  • Фирма SKB, пр. М.Говорова, дом 47, офис 216, 7(812)331-96-37
  • Компания Security System, ул. Зайцева, д.41, офис 208, 7(812)747-16-80

Для установки домофона в подъезде многоквартирного дома или в частном доме требуются определенные навыки работы с электричеством и знание техники. Если есть возможность, лучше пригласить специалистов и получить качественный монтаж в своем доме или офисе.