Строительство Модульных домов «под ключ»

Предлагаем посмотреть подборку некоторых наших проектов по строительству домов. Выбрав понравившееся решение, вы можете оставить заявку на нашем сайте и начать строительство в кратчайшие сроки!

Модульные дома под ключ проекты и цены

Модульные дома: не только наше настоящее, но и будущее.
Когда строится привычный для нас дом из дерева или же кирпича, то клиенты сразу же готовятся к тому, что стоимость строительства будет значительно выше заявленной. Но если говорить о проектах модульных домов, то здесь может уменьшиться не только цена, но и срок строительства. В этом уже убедились многие заказчики, которые заказали в нашей компании модульный дом под ключ, цена которого их приятно удивила. При этом не снижается надежность и функциональность строения, его энергоэффективность и долговечность.Это полноценный дом, в котором семья может жить круглый год. В нем есть все необходимые для современного человека сети и коммуникации.

Скорость и функциональность строительства модульных домов

Основа модульных домов – это готовые модульные блоки с внешней и внутренней отделкой. Именно из них состоят все дома, которые складывают как из игрушечных кубиков в зависимости от потребностей клиента. Модульные дома под ключ, проекты которых сегодня очень разнообразны – это не только жилые дома, но и торговые или офисные здания, склады, гостиницы и т. д. Если хотите заказать модульным дом, цена его вас приятно удивит. А все, что нужно сделать – это позвонить в компанию, выбрать из предложенных проектов. И уже через месяц дом будет стоять на выбранном месте.


Возможность сэкономить на строительстве

Экономия средств для жителей нашей страны стоит сегодня практически на первом месте. Особенно это касается молодых семей, нуждающихся в жилье. Модульный дом является замечательной возможностью сэкономить. Ведь изучив в интернете информацию о модульных домах под ключ, проектах и ценах, каждый задумается над строительством именно такого типа дома.

Рассмотрим преимущества модульных домов более подробно

1. Средством для утепления стен является экологически чистый материал. Это материал, который применяется в пищевой промышленности и является отличным утеплителем. Его преимущество состоит в том, что он лучше любого утеплителя такой же толщины по показателю теплопроводности в 2-10 раз. Это позволяет зимой сэкономить на отоплении до 50% и сделать высоко энергоэффективный дом.
2. Модульные дома, проекты которых предлагаются в большом разнообразии, имеют совсем невысокую цену по сравнению с другими вариантами. Экономия в основном достигается за счет быстрой сборки
3. Клиенты могут выбрать из множества разновидностей материалов отделки и цветов, материал монтируется на заводе и имеет гарантию более 50 лет.
4. Каркас дома изготовлен из бетона, он является устойчивым к физическим нагрузкам как снаружи, так и изнутри. Является поддерживающей конструкцией и состоит из высокотехнологичного
ПолимерФиброБетона «UberBau» с полимерной арматурой которая позволяет обеспечить высокую прочность и долговечность конструкции.
5. Каркас довольно легкий, но очень прочный, что позволяет строить модульные дома даже в зонах, отличающихся высокой сейсмической опасностью до 9 балов
6. Если впоследствии необходимо будет увеличить площадь дома или сделать перепланировку, то это можно сделать без труда. Есть возможность добавить этажи или просто расширить площадь.

Если вы хотите построить недорогой, но надежный и экономичный дом, обратите внимание на варианты, представленные в нашем каталоге в комплектации «МОНОЛИТ» —>>

Как устроены модульные дома в зависимости от вида

Удивительной особенностью таких конструкции является их универсальность. Один и тот же проект может быть собран в разной модификации. Кроме того, такие проекты чаще всего предполагают индивидуальный подход к расположению проёмов и оконных конструкций.

Если вы хотите использовать модульные конструкции для постоянного проживания, выбирайте конструкции с дополнительной проводкой, утеплением и блоками для санитарных нужд

Чаще всего такие проекты снабжены вентиляцией, отоплением, канализацией, водопроводом и прочим. Снаружи дома пропитаны специальными влагоотталкивающими составами, а внутри используется многослойная конструкция.

Чаще всего в южных регионах такие дома снабжаются панорамными окнами

Внешняя отделка строений может быть разной: металлические листы, деревянные панели, иметь комбинированную структуру.

Классический сборный дом из модулей

Модульные дома отличаются от обычных тем, что каждое помещение имеет строгую геометрию и отвечает определённым задачам. Это может быть блок для гостиной, столовой, спальни, ванной и так далее.

К примеру, вот такой блок может использоваться под мастерскую

Весь процесс сборки конструкции занимает около недели. На участок привозят блоки по частям и уже потом идёт их сборка.

На участок ваш дом может поступить в виде отдельных блоков

Преимущество таких строений ещё и в том, что размеры моделей у одного поставщика чаще всего стандартны. Для выбора конструкции учитываете то, что размер блоков одинаков, соответственно, число комнат необходимо рассчитывать кратно их числу.

Легкие каркасные дома высокой заводской готовности

Каркасные модульные дома – простое решение для семьи, нуждающейся в быстром улучшении жилищных условий. Такие проекты позволят подобрать решение под ваши нужды.

Вариант модульной конструкции из двух блоков

Статья по теме:

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция строительства с фото и рекомендациями, фото готовых конструкций, достоинства и недостатки данной технологии — читайте в публикации.

Дом из контейнеров

Интересным решением в реализации идеи модульного строительства является приобретение морских контейнеров. Здесь вопрос может стоять только в стоимости транспортировки. Если у вас есть возможность получить такой контейнер за более-менее бюджетную стоимость, считайте, что всё остальное — дело техники и знаний.

Варианты двухэтажных строений из морских контейнеров

Внутри контейнера монтируется пол, проводится прокладка коммуникаций и утепление стен. Конструкция считается универсальной ещё и потому, что металл легко подвергается обработке. Минус только в том, что такие дома необходимо хорошо изолировать, чтобы не допускать их перегрева или переохлаждения.

Статья по теме:

Дом из морского контейнера: технология возведения, нюансы коммуникационных систем, размеры и варианты планировок, фото интересных проектов, где можно возводить, преимущества и недостатки использования — читайте в статье.

Мини-дома для круглогодичного проживания

Небольшие мини-дома очень часто используются в благоустройстве небольших загородных строений для отдыха.

Такие уютные мини-домики для отдыха можно установить как на даче, так и на территории загородного коттеджа, к примеру, для размещения гостей

Мобильные дома для круглогодичного проживания

Мобильные дома для круглогодичного проживания – хорошее решение для тех, кто привык путешествовать. В этом случае, вам подойдет мобильный дом-прицеп.

Такие передвижные дома чаще всего снабжены генераторами и другими технологиями, которые позволяют ему быть абсолютно автономным

Статья по теме:

Дом на колёсах: достоинства и недостатки, разновидности, по каким параметрам следует выбирать автодом, средние цены, основные рекомендации по эксплуатации дома на колёсах, нюансы изготовления своими руками — читайте в статье.

Читайте также  Терморегуляторы для электрокотлов

Плавучие модульные дома

Еще один вариант – плавучие дома. Впрочем, для российских реалий такое решение можно считать спорным. Но всё равно, согласитесь, такой дом – идеальное место отдыха для уставшего от пыли и смога жителя мегаполиса. Современные технологии позволяют использовать солнечные батареи, а также опреснители.

Какие модульные дома представлены на рынке

На российском рынке модульные дома представляют компании «Дом-Ковчег», «ДубльДом», «Опытно-конструкторский­ завод объёмных модулей № 1», «Строй­МонтажСервис-М» и др. Стоимость такого жилья сегодня составляет 31–38 тыс. руб. за 1 м 2 (для сравнения: «каркасник» финского или канадского типа с бюджетной отделкой обойдётся в 26–30 тыс. руб. за 1 м 2 ). Некоторые компании в течение зимы собирают несколько «выставочных» домов, которые могут быть установлены на вашем участке практически сразу после оформления договора купли-продажи, однако в большинстве случаев требуется предварительный заказ, который фирма выполняет за 4–8 нед.

При высоте надземной части винтовых свай более 0,5 м конструкцию требуется усилить раскосами из металлопроката (уголка, швеллера, тавра), иначе основание будет недостаточно жёстким и возможны вибрации пола при ходьбе. Фото: «ДубльДом-33»

Высокая скорость изготовления и сборки достигается за счёт стандартизации основных узлов, чёткого соблюдения последовательности операций и минимальной зависимости от погодного фактора. Однако приходится жертвовать архитектурными изысками и разнообразием планировочных решений. Как правило, компании предлагают не более десяти типовых проектов, в которые заказчик может внести лишь несущественные изменения, не касающиеся основных размеров, взаимного расположения комнат, а также применяемых материалов и конструкций. Допустимо, например, выбрать нестандартный цвет фасадной доски, а вот договориться об установке деревянных окон вместо пластиковых или увеличении террасы вряд ли удастся.

Модульный дом — идеальный инструмент «быстрой колонизации». Купив дачный участок, вы можете уменьшить основные строительные хлопоты и сразу заняться садом и огородом или просто начать курортную жизнь.

Дома имеют минималистичный дизайн, их общая площадь, как правило, не превышает 100 м 2 , а число этажей ограничено двумя (причём преобладают одноэтажные шале). Большинство построек — прямоугольные в плане, и лишь у компании «Дом-Ковчег» есть проект оригинального углового здания.

Размеры модулей ограничены соображениями логистики: перевозка грузов шириной более 2,5 м и длиной более 7 м требует разрешения. В связи с этим производителям приходится усложнять конструкцию дома, что сказывается на стоимости 1 м 2 .

Размеры комнат по меркам загородного жилья невелики (как правило, не более 16 м 2 ), а средняя высота потолков составляет скромные 2,6–2,7 м. Зато все архитектурные и дизайнерские решения подчёркнуто современны: владельца порадуют как минимум одно панорамное окно, уютная терраса, жилые антресоли, модная отделка, например — под корабельную доску. Впрочем, не обходится и без явных просчётов. Скажем, в большинстве домов отсутствуют прихожие, и входная дверь ведёт непосредственно в гостиную, что нежелательно, если в доме планируется жить зимой.

В типовых домах устанавливают двери и окна с сочетанием распашных и глухих створок. Фото: «ДубльДом-33»

Что же это такое

Данная технология подразумевает возведение домов из особых модулей, которые заранее собираются на заводах. Соединяясь между собой, они образуют целостную и весьма прочную конструкцию. В основном число этажей не превышает двух, хотя потенциально их может быть и больше.

Существует две разновидности таких конструкций:

  • Неразборные . Это, ставшие популярными в последнее время, дачные дома из блок контейнеров.
  • Сборно-разборные . Такие дома можно беспрепятственно собирать и разбирать.

Изготовление модульных домов

Для изготовления нужны просторные производственные площади, оборудованные мощными подъёмными кранами, прессами и складскими помещениями. На изготовление полного комплекта требуется времени от двух недель до трёх месяцев, в зависимости от объёма заказа. После изготовления все узлы проверяются на совместимость, плотность прилегания и, при необходимости, подгоняются. После приёмки гарантируется срок сборки, указанный в инструкции.

Все элементы изготавливаются в жёстких шаблонах, поэтому они получаются идеально схожими и легко собираются. Крепёжные гнезда сверлятся или отливаются тоже по шаблонам, поэтому всегда совпадают. Особое внимание уделяется крепёжным деталям, так как они испытывают значительную нагрузку. Частая разборка приводит к ускорению износа, поэтому каждый комплект имеет определённое количество циклов использования, указанные в инструкции по применению.

Для сокращения времени возведения дома на месте установки внутренние инженерные коммуникации изготавливаются в виде готовых блоков. Эти изделия стыкуются с панелями или перегородками и оборудуются муфтами для подключения коммуникаций к внешним подводам.

Следует учитывать, что блоки индивидуальные, приспособлены для конкретного дома, поэтому требуется доработка при необходимости установки в другую модель.

Модульный дом оригинальной конструкции Вернуться к оглавлению

Что представляет собой современный модульный дом

Как говорит название, модульный дом представляет собой постройку, собранную из готовых модулей, блоков или отдельных частей здания. На строительной площадке такой дом собирается, как детский конструктор, причем большая часть операций даже не требует специального инструмента, нет потребности в проведении сложных сварочных или бетонных работ. Все комплектующие производятся домостроительным заводом, маркируются и отправляются для продажи или прямо на сборочную площадку.

Ведущие строительные компании производят несколько типов модульного здания:

  • Модульные дома для круглогодичного проживания. К ним относят практически все жилые дома, за исключением сезонных коттеджей и модульных домов для дачи;
  • Сервисные и нежилые модульные постройки. Это полноценные постройки, предназначенные для предоставления услуг населению, обслуживания или временного проживания персонала компаний;
  • Модульные дачные дома, постройки и домики для отдыха за городом, хозяйственные боксы, гаражи и складские помещения.

Временные постройки выпускаются в расчете на возможность быстрого демонтажа, перевозки и сборки в новом месте. Чаще всего это быстровозводимые модульные дома контейнерного типа. Такое здание можно разобрать в течение одного дня, загрузить на автотранспорт и перевезти на новое место.

По сути, модульные дома для круглогодичного проживания — это каркасные дома, в которых несколько частей или блоков здания изготовлены компанией в виде готовых, законченных модулей. Это могут быть целые секции, например, крыша или цокольная часть с верандой и крыльцом. После доставки блок или модуль устанавливают на первоначальный каркас и соединяют с остальными частями дома, подводят коммуникации, и здание готово к заселению.

Модульные каркасные дома сложнее в сборке и требуют высокой квалификации от монтажников, но, тем не менее, ¾ продаваемых на Западе частных домостроений строятся из готовых секций и модулей.

Секрет популярности новой технологии

Строительные компании, выпускающие жилые дома и сервисные здания модульного типа, обычно приводят следующие аргументы в пользу новой технологии:

  1. Стоимость изготовления коробки здания, стен, отдельных модулей жилых комнат, вспомогательных помещений, крыши и каркаса, соединяющего все секции в одну постройку, обходятся в 2-2,5 раза дешевле, чем ручной труд специалиста на строительной площадке;
  2. Использование современных материалов, отделки, утепления и гидроизоляции позволяет создать сборную конструкцию частного дома, по качеству и комфорту, не уступающему зданию классической постройки;
  3. Модульные постройки легко ремонтируются, модифицируются, наращиваются, и при необходимости могут быть демонтированы и перевезены на любое расстояние для повторной сборки.
Читайте также  Фурнитура accado

По сути, секционные и контейнерные здания представляют собой жилье нового типа, изготавливаемое с использованием высокотехнологичного оборудования.

Цена модульного дома «под ключ»

В сравнении с другими технологиями строительства модульный дом «под ключ» получается достаточно бюджетным.

Так как все модули дома абсолютно с четкими геометрическими параметрами Вам не надо их выравнивать , можно сразу приступать к внутренней и внешней отделке. Представьте, сколько денег вы сэкономите на штукатурке, подготовке стен и других черновых работах.

Особенность домов INHOUSE и в том, что чем больше площадь вашего дома, тем ниже цена за м2. Разница может доходить до 2-3 тыс. рублей на 1 м2.

Модульный дом «под ключ» — это не самый дешевый вид домостроения, на рынке всегда можно найти дома дешевле — 8-10 т. руб. за/м2, которые за 5-7 лет становятся абсолютно непригодными для постоянного проживания. Если говорить о модульном домостроении, то обычно это средний ценовой сегмент на рынке.

В Праге был представлен интересный проект модульного дома, который занимает всего 28 км². В нем есть все необходимое для комфортного и полноценного проживания. Его преимуществом служит не только финансовая доступность, но и то, что в будущем его можно превратить в большой загородный дом, пристроить к нему баню или использовать как домик для гостей.

Этот проект отлично подойдет и для дачного участка.

Конструкция легко транспортируется, а установка составляет всего 1 день. Но перед тем как монтировать такой дом, следует заранее подвести все коммуникации.

Как уже было сказано выше, несмотря на свою компактность, проект имеет все необходимое для круглогодичного и комфортного проживания. В нем продумана отличная теплоизоляция и установлены двойные стеклопакеты. За счет этого модульный дом подойдет и для жителей сурового климата.

План модульного дома

Стоимость компактного модульного дома

Материалы для внутренней и внешней отделки можно использовать любые — все зависит от вашего бюджета, целей и предпочтений.

Предлагаем вашему вниманию примерный расчет стоимости небольшого модульного дома.

Комплектация Эконом — $ 3 500:

  • облегченный модуль,
  • внешняя отделка — натуральное дерево.

Комплектация Стандарт — $ 4 500:

  • энергоэффективный модуль,
  • внешняя отделка — натуральное дерево.

Комплектация Комфорт — $ 6 500:

  • энергоэффективный модуль,
  • внешняя отделка — натуральное дерево,
  • внутренняя отделка — гипсокартон,
  • окна и двери.

Вариант интерьера модульного дома

Небольшой модульный дом не требует значительных затрат. Он станет отличным решением для временного жилья. К тому же, благодаря таким проектам есть возможность жить в собственном доме и откладывать деньги на строительство полноценного.

В настоящее время модульные дома также стали заинтересовать и дачников, так как их строительство не занимает много времени, и в нем есть все необходимое.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.