Проём в стене

Стены, которые бывают в квартире, делятся на несущие, полунесущие и ненесущие. Несущие играют роль опор, именно на них при строительстве кладутся плиты, разделяющие этажи. Такие стены трогать нежелательно. На них гигантская нагрузка, неаккуратные манипуляции могут привести к разрушению здания. Несущие конструкции очень толстые, обычно 38 сантиметров (полтора кирпича).

Полунесущие лишь частично поддерживают перекрытия. Толщиной их делают либо так же в 1,5 кирпича, либо тоньше (1 кирпич).

Ненесущие по сути являются всего лишь перегородками. Они нужны лишь для того, чтобы разделять внутреннее пространство квартиры на функциональные зоны. Толщина обычно составляет 1⁄2 кирпича или 12 см. Устройство проемов в таких кирпичных стенах вполне допустимо и даже не требует согласования с управляющей компанией.

С чего начать?

Первым делом нужно выбрать подходящий способ проделывания проема, так как от этого будет зависеть скорость работ и трудозатраты. Поле чего требуется подготовить нужные для работы инструменты и стройматериалы. Далее нужно убрать из помещения лишнее оборудование и убрать с будущего места проёма старое покрытие: краску, обои и т. д. Потом не торопясь наносят разметку на бетон.

Сразу вырезать проем в бетонной стене нельзя, потому что она может обрушиться. Из-за этого требуется сначала поставить вверху будущего отверстия перемычку, которую можно выполнить из двух сваренных уголков и других подходящих металлических профилей. Необходимо также эту перемычку усиления надежно закрепить анкерами и цементным раствором.

Далее можно без опасений начинать основные работы (резку, долбление и т.д.).

Если стена не несет нагрузку, то можно сразу резать стену.

Пробиваем в кирпичной стене

Сначала кирпичную стену очищают от обоев и штукатурки. Затем, с помощью рулетки и карандаша делается разметка. После этого сверху устанавливается усиливающая перемычка. Это нужно для того, чтобы стена не лопнула и не обрушилась. Перемычку делают из уголка размером не менее 35 мм. Отрезаются две заготовки на 30 — 40 см длиннее проема.

Болгаркой с алмазным диском с двух сторон стены прорезается верх. Прорезают на 15 — 20 см. больше чем ширина будущего дверного проема, глубина реза = размеру уголка (полки). После этого вставляют уголки в сделанный прорез, закрепляя их анкерными шпильками и забивая щели цементным раствором.

Теперь можно приступать к демонтажу кирпичной стены. Быстро и качественно удалить не нужный участок можно с помощью алмазной пилы. Однако такое удовольствие может позволить не каждый. Поэтому чаще всего используется болгарка, перфоратор или кувалда с зубилом.

По отмеченным линиям дверного проема болгаркой делают прорез насколько позволит диаметр алмазного диска. Затем, перфоратором или кувалдой с зубилом, постепенно удаляется кирпич. После удаления всего ненужного кирпича нужно доделать перемычку. Для этого оба уголка нужно сварить между собой с низу.

Если же по какой то причине проведение сварочных работ не возможно, скрепить их можно пластинами из металла. Пластины и уголок просверливают и закрепляют между собой мощными саморезами по металлу. Все практически готово, осталось только облагородить и можно вставлять дверь.

Как работать с бетонной стеной?

Когда кирпич удален, уголки между собой крепятся стальными полосами, приваренными к полкам. После этого крепеж удаляется. Усиление вертикали делается с помощью швеллеров, приваривающихся к перемычке, что создает одну конструкцию.

Перенести дверной проем в кирпичной стене можно, выполняя вышеописанную технологию. Необходимо придерживаться последовательности операций и заранее установить усиливающие перемычки.

Такая работа требует много времени. Сделать все быстро не получится. В отличие от кирпичной стены, здесь вырезается дверной проход, не устанавливая перемычки. Бетонная панель сделана монолитной, поэтому она не требует дополнительной поддержки.

Когда проход разобран, делают усиление. По толщине проема подбирается швеллер, который служит обрамлением верхней перекладины. Он будет поддерживать вертикальные стены проема.

Резка бетона

Как прорезать проем в несущей стене

Несущая стена – это неотъемлемый и очень важный элемент конструкции любого здания. Можно сказать, несущие стены являются залогом крепости каркаса дома.

Прежде чем проводить какие-либо ремонтные работы, связанные с несущей стеной, требуется получить одобрение на подобные действия у соответствующих служб. Сделать это желательно до того, как оформить проем в стене.

Экономия времени и средств в данном вопросе неуместна, ведь если Вы проигнорируете предусмотренный порядок, Вас могут привлечь к ответственности за неправомерные действия.

Если же у Вас нет желания вникать в тонкости закона и возиться с документацией – Вы можете поручить это специальной организации, занимающейся решением подобных вопросов.

Таким образом, Вы обезопасите себя от юридических последствий в случае непредвиденной ситуации.

Не важно, хотите Вы занять проем в стене дверью, окном или аркой – техническая сторона работы будет одинаковой. Разница создания отверстия в несущей и декоративной стене также почти незаметна.

Отличается, разве что, технология укрепления стенки над проемом. Порядок действий будет следующим.

В случае с несущей стеной, требуется укрепить не только верхнюю часть над проемом, но и две части по бокам от него. Для этого необходимо сделать два вертикальных разреза по обе стороны от контура будущего проема.

У Вас должны получиться две высокие пустоты. В них устанавливается швеллер, реже – мощные уголки, из которых собирают целостную конструкцию, стянутую шпильками.

Следующая часть работы подразумевает под собой укрепление области над проемом. В заранее сделанный небольшой глубины разрез, вводится швеллер, либо уголок. Все это сваривается между собой и закрепляется с помощью шпилек.

Основная сложность заключается в том, чтобы скрепить верхнюю часть с двумя стойками по бокам. Если Вы все сделали правильно, у Вас получится единая металлическая конструкция, обрамляющая стены вокруг проема.

Как это должно выглядеть Вы можете узнать, просмотрев фото проема в стене на этапе строительных работ.

Как разметить проем

Установка перемычки в несущей стене.

Конечно, вы обратили внимание, что работа по устройству дверного проема часто проводится по обе стороны перегородки. В этом случае и разметка наносится с 2-х ее сторон. Обеспечить ее точность можно простым способом.

  1. На одной из поверхностей чертятся контуры проема.
  2. Буром сечением 12 мм сверлятся сквозные отверстия по его углам.
  3. На обратной стороне наносятся соответствующие линии.

Для бетонных тонких стенок такой способ разметки не так актуален, так как их в большинстве случаев можно разобрать в «одностороннем» режиме. Такой метод необходим при разборке кирпичных перегородок, а также капитальных стен. Как раз о том, как сделать дверной проем в последних, будет написано ниже.

Сколько стоит сделать проем в кирпичной стене: средние цены на рынке

Толщина
стены в мм
Резка проема в рублях Усиление проема в рублях Стоимость материала в рублях Всего за проем, рублей Вид металла
балка / усиление
до 130 5 400 10 000 5 500 20 900 L 50×50
до 160 6 600 12 000 7 500 26 100 L 75×75
до 180 7 100 12 000 10 500 29 600 L 100×63
до 200 8 200 12 000 10 500 30 700 L 100×63
до 250 11 500 12 000 10 500 34 000 L 100×100
до 300 12 500 18 000 12 500 43 000 [16 / L 100×100
до 400 14 500 18 000 12 500 45 000 [16 / L 100×100
до 500 15 500 18 000 12 500 46 000 [16 / L 100×100
до 600 17 500 18 000 12 500 48 000 [16 / L 100×100
Читайте также  Черный унитаз в интерьере

Вынос мусора в контейнер объемом 8м 3 .

Время изготовления обычного проема до 500 мм – один день (три-шесть часов).

При выполнении работ шум обычно имеет допустимые нормы.

Устройство проема в кирпичной стене

Ни для кого не секрет, что сделать проем в стене из кирпича – задача не из самых простых. В некоторых случаях она требует вмешательства в общую несущую стену жома. Важно, чтобы усиление кирпичных проемов производилось в виде П-образной рамы из уголка и швеллера и включало в себе перемычку (баку) и две стойки с опиранием на стальной лист, обеспечивающий равномерное распределение нагрузки.

Изготовление проема в кирпичной стене стоит разделить на 3 части:

  • устройство балки в кирпиче (непосредственно над будущим проемом);

  • пробивка проема в стене из кирпича;

  • усиление проема по контуру.

Устройство балки в кирпиче

Балка над проемом выступает в качестве удержания веса кладки и вышележащих этажей. То есть ее предназначение – выдерживать и перераспределять нагрузку, которую нес удаленный фрагмент стены. Балка изготавливается из швеллера или стального уголка.

Перед тем как приступить к работаем по устройству проема в кирпичной стене, нужно выполнить некоторые мероприятия по обеспечению сохранения устойчивости и прочности разных частей здания.

Для устройства балки нужно вырезать штробы с обеих сторон стены под установку швеллера. Дальше в изготовленные штробы нужно установить швеллер, после чего стянуть шпильками. Дальше балка зачеканивается с помощью бетонного раствора и можно приступать к непосредственной прорезке проема.

Согласно требованиям проектных организаций и СНиП, чтобы сделать проем в кирпичной стене нужно прибегать к методу алмазной резки, которая обеспечивает сохранность частей конструкций без видимых трещин. В таком случае резка проема в стене из кирпича выполняется стационарными или ручными стенорезными установками. Проем разрезается на части, а в случае необходимости прибегают к дальнейшей разборке кирпичной кладки.

Резка стены из кирпича с помощью ручного резчика

Глубина пропила ручных резчиков – до 15 см, что позволяет сделать пропил стены до 30 см, имея доступ с двух сторон. Более глубокие стены должны пропиливаться в несколько этапов. При работе резчика применяется вода, обеспечивающая поглощения пыли, а для питания понадобится напряжение в 2кВт/220В.

Стационарные стенорезные установки быстро прорезают проемы в кирпичной стене глубиной больше 50 см, а диаметр алмазного диска в таком случае достигает до 1500 мм. Для работы стенорезки понадобится трехфазное напряжение 32кВТ/380В. Вода для удаления пыли и охлаждения диска расходуется из расчета 7 л в минуту.

Усиление проема в кирпичной стене

Безусловно, пробивка нового проема вызывает ослабление несущей способности всего дома. Стена, ослабленная проемом, не способна выдерживать вес нагрузки в виде вышележащих этажей и кирпичной кладки. Для предотвращения обрушения и обеспечения безопасности вырезанную часть стены нужно усилить по контуру, способом обрамления. Для этого понадобится осуществить расчет усиления или подготовить специальный проект.

Узел соединения балки со стойкой из стального уголка. Важно, чтобы концы балки выступали на 10-25 см за края проема. На эти сантиметры стены припадает часть нагрузки, которая перераспределяется балкой.

Сам уголок соединяется пластинами, а также крепится к стене с помощью распорного анкера, формируя вертикальные металлические стойки. Конструкция из таких стоек укрепляет торцевую часть проема и передает через стальную пластину нагрузку на перекрытие.

Как сделать проем в кирпичной стене – юридическая специфика вопроса

Юридическая часть вопроса перепланировки подразумевает оформление ряда документов. Главная бумага здесь – это разрешение, которое не так просто получить. Процедура заключается в согласовании нового проекта дома с межведомственной комиссией.

Также следует помнить, что подобные вопросы решаются через многофункциональные центры. Сложность процедуры состоит в том, что не получится все это сделать за один раз.

3 этапа, как сделать дверной проем в кирпичной стене с юридической точки зрения:

  • допуск СРО – специалист, или организация, которая будет пробивать/прорезать проём в стене, обязана иметь этот документ – если его нет, то разрешение на работы не выдадут;
  • разрешение – здесь подразумевается получение разрешения непосредственно на работу, которое выдаётся после согласования всех нюансов;
  • оформление результата – по окончанию работ по перепланировке важно внести изменения в документацию (здесь следует скорректировать информацию в поэтажном плане, а также получить новый технический паспорт помещения с внесёнными изменениями).

Бумаги можно оформить задним числом, если строители не ошиблись в расчётах и сделали все правильно. В противном случае уполномоченные лица обяжут заложить дверной проем обратно. Плюс ко всему – придётся заплатить штраф.

3 случая, когда разрешение получить невозможно в принципе:

  • стык плит – здесь играет роль его ширина по отношению к расположению нового дверного проёма;
  • аварийное состояние дома – работы планируются на первом этаже многоэтажного дома, находящегося в состоянии, близком к аварийному;
  • вентиляционные каналы – если таковые имеются на месте, где планируется дверной проем, на работу будет наложен запрет.

Бывают ситуации, когда местные власти накладывают запрет на перепланировку домов определённого типа – здесь уже никакие нюансы не рассматриваются (к примеру, постройки, имеющие культурно-историческую ценность). Но если всё оформлено правильно, то большинство желающих получает разрешение без проблем.

Укрепление проёма

Обращаем внимание, что изготовление проёмов в несущих стенах многоквартирных домов допускается, но только при условии согласования переустройства и утверждения проекта по соблюдению технических условий. Одним из обязательных требований в таких случаях является укрепление проёма для восстановления несущей способности ответственных конструкций. И хотя проект для переустройства частного дома разрабатывать не обязательно, укрепление всё же должно проводиться.

Его выполняют угловой сталью, ширина полки которой составляет не менее 1/4 толщины стены. Верхнюю перекладину вставляют в заранее изготовленный пропил. По плоскости стены к ней привариваются отрезки стальной полосы, которые крепятся сквозным или анкерным креплением в целик стены не ниже 20 см от верха проёма. Длина горизонтальной перемычки должна быть больше ширины изготовленного прохода не менее чем на треть с каждой стороны. После установки верхней перекладины можно выполнять вертикальные разрезы и удалять сердцевину. После этого уголки перемычки скрепляются между собой вставками из стальной полосы, приваренными встык к уголку. Таким же способом укрепляют боковые грани, устанавливая уголки в подпор перемычке.

В отдельных случаях, когда размеры проёма превышают нормальные, как бывает при объединении двух комнат, его укрепляют не прокатными материалами, а каркасными конструкциями и фермами. После этого система укрепления обшивается ГКЛ, за счёт чего возможно полное сокрытие металлоконструкций без нарушения интерьера.