Можно ли проводить усиление оконного или дверного проема в стене кирпичного или монолитного дома без разрешения

Можно ли проводить усиление оконного или дверного проема в стене кирпичного или монолитного дома без разрешения?

Перепланировку жилых помещений при капитальном ремонте делают многие, но не всегда соблюдают необходимые требования по проведению таких работ. Однако важно учитывать все нормы безопасного выполнения конструкционных изменений в несущих элементах строения.

  1. Как правильно сделать усиление проёма в кирпичной стене
  2. Когда требуется усиливать
  3. Нужно ли разрешение
  4. Способы укрепления проёмов в монолитном или кирпичном доме
  5. Дверных
  6. Оконных
  7. Рекомендации и советы
  8. Полезное видео

Демонтаж строительных конструкций

  • Минимальный заказ на алмазное бурение в пределах МКАД – 5000 руб.
  • Минимальный заказ на алмазное сверление за пределами МКАД – 6000 руб.
  • Минимальная цена за отверстие от 800 руб.
Наименование услуги Цена
Демонтаж кирпичной стены от 5000 руб.
Демонтаж бетонных/монолитных/ железобетонных стен от 5000 руб.
Демонтаж стены из пеноблоков от 5000 руб.
Демонтаж стены из газобетона от 5000 руб.

Точные цены за м2 уточняйте по телефону +7 (916) 868-16-03

У нас есть скидки!

Задайте вопрос мастеру с 10 летним опытом работы

Видео — мы за работой!

Подготовка к работе

Пробитие проема в стене сопровождается большим количеством поднятой инструментом пыли и образованием строительного мусора. Подготовка помещения заключается в укрытии мебели строительной пленкой, занавешиванием ею дверей. Ковры и мягкое напольное покрытие следует снять и вынести, или свернуть к середине комнаты и укрыть пленкой.

Правильно выбранным местом для нового проема будет область стены, равноудаленная от других проемов, но не под линией соединения плит перекрытия – здесь нагрузка на элементы, обеспечивающие укрепление дверного проема, будет наименьшей.

Стоимость работ по усилению проема

Размер проема Толщина, мм Материал стен Вид усиления Цена резки на части Цена усиления Стоимость материалов *ВСЕГО, руб.
2100х900 140 ж/б Уголковое L100х63 13000 14000 13000 40000
2100х900 200 ж/б Уголковое L100х63 20000 14000 15000 49000
2100х900 300 ж/б Уголковое L100х100 30000 18000 17000 65000
2100х900 160 ж/б Швеллерное П18 15000 12000 10000 37000
2100х900 380 кирпич Перемычка: Швеллер П20 на шпильках.
Стойки: Уголок L100 16000 26000 17000 59000
16000 26000 17000 59000

*данная стоимость носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях цены не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Стоимость монтажных действий при усилении, повышении устойчивости проема зависит от множества факторов: материала стены, возраста постройки, возможности использования оборудования, подключаемого к сети в 380 В. В нашем прайсе указаны фиксированные расценки. При обустройстве нескольких проемов компания «Миллениум» предлагает выгодные скидки.

Обращайтесь к нам по указанным на сайте телефонам. Выезд для осмотра объекта бесплатный. Мы надеемся на взаимовыгодное сотрудничество!

Любая перепланировка с затрагиванием несущих стен должна проводиться строго по утвержденному проекту, где указана последовательность действий. Также в нем отмечается спецификация материала, который требуется при осуществлении работ.

Основные этапы монтажа:

  • предварительные замеры, разметка;
  • сооружение временных опор, распорные стойки-домкраты;
  • обустройство проема методом алмазной резки с применением специализированной фрезы;
  • укрепление монтажом металлоконструкций.

Усиление несущих проемов должно производиться соответствующими бригадами, имеющими допуск СРО на выполнение подобных действий. Алмазная резка осуществляется современным профессиональным инструментом. Это необходимо для полного исключения ударных нагрузок на несущее основание, которые возможно приведут к разрушению.

После вырезки проема в стене, служащей опорой зданию, или его расширения требуется обустройство усиливающей металлоконструкции. Это правило распространяется на все многоэтажные дома, поскольку без правильно организованного укрепления несущее основание может деформироваться, что чревато проблемами с постройкой в целом. Точное заключение о том, что требуется усиление проема в несущей стене, должна дать инженерно-проектная организация после соответствующего исследования.

Когда документация подписана, подходит время выбора подрядчика, который выполнит необходимый комплекс работ. Нужно быть очень внимательным. Недобросовестное проведение демонтажных или монтажных действий приводит к плачевным последствиям. Только профессиональным мастерам с большим опытом можно доверить усиление проема. Цена услуг не может быть низкой. Невысокая стоимость означает использование строительной бригадой некачественного устаревшего инструмента, дешевых крепежных материалов, что совершенно не приемлемо.

Что нужно знать

При укреплении проема в несущей стене нужно учитывать основные технологические моменты:

  • В случае если при перепланировке пробивают проем в несущей стене, укрепление нужно установить до того, как начали разбирать стену.
  • Нижняя граница уголка или швеллера должна опираться на целый кирпич.
  • Чтобы получилась крепкая надежная конструкция, элементы сваривают по всей линии, точечное соединение не даст нужной жесткости. Процесс выполнения работ показан на рисунке:

Для демонтажных работ применяют метод алмазной резки, который оставляет стены ровными и гладкими, благодаря чему уголки будут лучше соприкасаться с их поверхностью. Стены, вырезанные перфоратором, болгаркой или измененные с помощью кувалды, требуют дополнительной обработки.

Очень важно при монтаже проема с усилением пользоваться строительным или лазерным уровнем.

Тип №1 – Швеллерное однорядное (для бетонных стен)

Тип усиления В каких домах применяется Наши рекомендаци Цена Сроки
Швеллерное Панельных Монолитных Самый надежный способ усиления в стенах до 24 см от 12 000 руб. 1 день

Как мы работаем

Заявка
Вы оставляете онлайн заявку или заказываете обратный звонок

Консультация
Наш менеджер консультирует и уточняет детали услуги

Расчет стоимости
Выезд специалиста и предварительная оценка стоимости работ

Договор
Оформляем заказ, и заключаем договор

Выполнение работ
Оперативное проведение работ согласно договора

Прием работ
Прием работ и оплата Заказчиком наших услуг

Этапы работ

Чтобы вырезанная в новом месте дверь не создала проблем в дальнейшей эксплуатации строения, следует правильно разметить стену, точно прорезать, возможно, даже с двух сторон и укрепить. Важно! Лучше проемы арочного вида не делать, их крайне сложно укреплять. Удобнее вырезать прямоугольник, после чего создать необходимую форму с помощью гипсокартона.

Разметка

Вначале нужно разметить поверхность стены, и если она толстая, то делать это придется с двух сторон. У стенорезной машины диаметр диска, например, 1 метр, то при прорезании метровой стены с двух сторон она может входить на глубину менее 50 см. для этого делается двусторонняя разметка. Здесь очень важно, чтобы отметки на обоих сторонах идеально совпадали, иначе будут проблемы с усилением потом. Для точности удобно использовать лазерный уровень.

Штробление

Штробление отбойников при кирпичной кладке лучше не использовать, это влечет выкрашивание раствора из швов, выпадение кусков, так как на них могут появляться трещины. После будет сложно крепить металлические конструкции. Если дом кирпичный, лучше использовать алмазное бурение, да и в других домах тоже, это ускоряет работу, уменьшает уровень шума и пыли.

Укрепление

Усилить проем несложно швеллером, ставятся два вертикально в дверной проем, к стене должны касаться их стенки. Между собой через стену их стягивают шпильками. Если стена кирпичная, можно заглублять их в выштробленный паз. Укреплять с помощью швеллера проще, его можно ставить на уровне разметки.
Уголком крепить тоже удобно, с его помощью экономятся трудозатраты, металл и деньги. Уголки устанавливаются в бетон и крепятся анкерами.

Расчет стоимости зависит от вида строения, величины проема или их количества. Цена на усиление проёма окончательно считается после выезда мастера и вида работ, которые следует произвести. Также на эту цифру влияет вид укрепляющего материала.

Согласование перепланировки

Полный снос перегородки попросту невозможен, согласование перепланировки квартиры таком варианте ни в одной инстанции не подпишут. Документы на перепланировку помещения получают согласно плану и проектным документам. Определяет все инженер, а владельцу квартиру нужно будет написать заявление в жилинспекции. Документы на перепланировку цена в Москве от 10000 руб.

Зачем укрепляют проемы и необходимо ли это делать?

Резка проемов в несущей опоре сложная, выполнять ее надо в соответствии с техническими нормами, после укреплять. Несоблюдение этого правила проводит к ослаблению стены, в результате у соседей снизу могут дать трещины плиты, в итоге все это может привести к разрушению здания. Следует учесть, что жильцам первый и вторых этажей практически никогда не выдают подобный документ, разрешающий вмешательство в несущую конструкцию.

Мы обслуживаем физические и юридические лица и при заказе большого объема работ предоставляем клиентам хорошие скидки. Оплата услуг осуществляется как наличкой, так и по безналичному расчету. Ищите где можно срочно заказать услугу укреления проемов? Наша компания готова помочь вам в этом вопросе и выполнить срочное укреплене стен в любом объеме в сжатые сроки!

Усиление дверных проемов швеллером

Этот вариант наиболее популярен, так как годится для большинства кирпичных и бетонных несущих стен. Известно, что последние ни в коем случае нельзя демонтировать или каким-либо образом изменять их эксплуатационные качества. Модификации дверных проемов как раз и оказываются под действием таких ограничений.

Усиление дверного проема швеллером

Швеллерная конструкция при демонтаже части основания компенсирует снижение несущей нагрузки. Такой вариант решает сразу несколько задач:

  • сохраняет несущую способность перекрытия;
  • предупреждает обрушение или растрескивание стены;
  • увеличивает взломостойкость конструкции за счет повышения прочности основания;
  • позволяет установить дверь необходимой конструкции и вида.

Такие работы выполняют специалисты, так как упрочнение требует использования специального оборудования, а расценки зависят от объема работ и характера кирпичных или бетонных стенных перекрытий. Компании, предлагающие такие услуги, сразу же составляют смету по параметрам дверного проема.

Уголки создают прочное соединение

Технология усиления швеллером и уголком

В общем случае это П-образная рама, сваренная из швеллеров.Стоит отметить, что такой вариант годится для относительно узких стен. При большой их толщине, что не редкость в старых домах, рама сооружается из уголков и монтажных пластин, образующих контрраму.

Дополнительное усиление углеволокном

Общая схема работ такова.

  1. Осматривают дверной проем, производят расчет необходимой прочности, исходя из степени модификации перекрытий и веса устанавливаемого дверного блока.
  2. Демонтируют проем рубкой – перфоратором или болгаркой, или резкой. Первое несколько дешевле, работу можно выполнить и самостоятельно. Алмазная резка выполняется специальным инструментом. Это, во-первых, гарантирует демонтаж материала любой степени прочности и твердости, а во-вторых – позволяет получить ровные края оснований и обойтись без докладки кирпича, выравнивания и оштукатуривания.
  3. Конструкция из швеллера сваривается по размерам и транспортируется потребителю в готовом виде.
  4. Закрепляется швеллерная рама химическими анкерами или стальными штырями, а на полу фиксируется сваркой к толстым металлическим пластинам – опорным пяткам.
  5. Конфигурация металлопроката довольно специфична, поэтому в проем раму устанавливают на цементный раствор. Перед этим на поверхностях делают насечки, чтобы улучшить сцепление кирпича и раствора.
  6. При анкерном креплении для крепежа предварительно высверливают отверстия, заполняют полицементным раствором и закрепляют металлические штыри. Предварительно производится расчет частоты креплений исходя из веса дверного блока.
  7. Если установка выполняется на химические анкеры, то в просверленные отверстия сначала помещают капсулу со специальным клеем, а затем – анкерный болт. На фото – монтаж швеллерной рамы.

При очень широких кирпичных стенах осуществляется усиление дверного проема уголком. Чтобы сделать такую конструкцию более прочной, уголки дополнительно скрепляют горизонтальными перекладинами.

Расценки работы варьируются в довольно широких пределах. Кроме собственно работы, смета включает и демонтаж проема, и оштукатуривание стенных перекрытий.

Преимущества заказа усиления проемов в несущих стенах в компании «СТЭФС»

Мы работаем в строительстве уже много лет, накопили богатый опыт и существенно усовершенствовали технологии армирования.

При усилении конструкций мы используем современное оборудование. Строительные приспособления обладают минимальными вибрационными свойствами, что предотвращает разрушение конструкций. Работы выполняются после обследования объекта в соответствии с проектом усиления проема и точными расчетами нагрузок на конструкции.

Осуществляем усиление проемов в монолитных стенах и других, быстрый и бесшумный демонтаж, кладочные работы и оказываем другие сопутствующие услуги.

Для получения технической консультации и точного расчета цены проекта усиления проема в монолитном перекрытии или другой несущей стены звоните или заказывайте обратный звонок на сайте.